記者4月19日從中山市自然資源局獲悉，繼上月初低效工業用地升級改造支持政策實施后，全市首個低效用地再開發項目已于近日掛網公示。
記者了解到，上月初，中山市自然資源局印發《關于促進2010年后實施建設等情形的低效工業用地升級改造支持政策的通知》（以下簡稱《支持政策》），明確對因實施建設時間、地類等不符合省標圖入庫條件的工業用地，可編制低效用地再開發方案實施改造，改造主體憑經批準的再開發方案，享受市級“工改”政策優惠。通知一經下發，各鎮街、企業反響熱烈，紛紛咨詢再開發方案編制指引、審批流程等相關事項。
首宗掛網公示項目位于三角鎮結民村，用地面積53.23畝，現狀容積率1.17，年產值502萬元/畝，年稅收7.4萬元/畝。
由中山市科立泰電器有限公司投入2.8億元自主實施局部改造，將保留1.5萬平方米建筑、新建近12萬平方米建筑，改造后容積率不低于3.4，年產值將達1221萬元/畝，是原來的2.4倍，年稅收將達20萬元/畝，是原來的2.7倍，計劃引進家電制造及上下游配套企業，發展美容美妝等產業。
市自然資源局相關負責人表示，《支持政策》是市自然資源局又一次審批事權下放的政策制度改革。根據文件，不涉及完善用地手續、不符合現行土地利用總體規劃但在中山市國土空間總體規劃（2020-2035）安排建設用地規模的“工改工”低效用地再開發項目，無須經過市土委會審議，鎮街可自行批復再開發方案。
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記者 李紅 通訊員 王華麗
◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
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