5月8日上午9點多,恒信花園B區20棟,一樓架空層處,熱鬧簡單的加裝電梯交付儀式在這里舉行,大家舉著“守望相助”“鄰里和諧”的牌子一起合影留念,最大年紀的有80多歲,現場其樂融融,還有禮物派送。

從外觀上與其他外掛電梯不同的是,這條梯從一樓架空層的樓板穿出,被兩側樓宇圍合起來,從外立面看,電梯仿佛從樓宇中“長出來”。

每條加裝電梯都離不開一個熱心的業主牽頭人,這條梯的牽頭人正是業主橋梁工程師陳漢民,他住7樓。交付儀式上,他講到,“這條梯前后花了4年,我們是全中山舊樓加裝電梯,分攤戶數最多、費用最少,技術也最特別的一條梯。”
跟隨陳漢民一同進入電梯,電梯采取雙開門設計,“Y”字型連廊通往兩側住戶,“共有36戶參與分攤,總計費用77萬多,我是7樓的,最高也才拿了3萬多元,政府還有補助。”連廊的欄桿高出普通陽臺高度,還設有斜拉鐵索,“這是參考了斜拉橋的設計理念,讓電梯和連廊更穩固。”陳漢民“內行”解釋道。
陳漢民介紹,從這條梯開始申請,到交付,其中經歷了很多曲折。起初有低層業主反對,包括對采光、噪音等有疑慮和不滿,他和幾個熱心業主與電梯公司等,將方案一改再改,共計改了四遍,協調會都開了十次八次。甚至還親自去測量分貝,在每天不同時段觀察日照對鄰居的影響等。
經過耐心解釋、反復溝通,相關部門現場勘測協調,此次加裝電梯獲得了左右相鄰共計4個樓道、所有業主三分之二人數的同意,最終成功實施加裝,打通方便居民出行的“最后一米”。
加裝采取了打穿樓板加裝的方案。“住宅樓是框架結構,打穿樓板不影響承重,而且電梯本身是獨立的,無額外附加力,且抗風性能更好。”負責該電梯加裝的廣東易佳梯科技有限公司董事長郭建偉談到。從技術來講,這種加裝方式惠及更多戶數,還最大化節約了小區公共面積。“如果是外掛加裝,就要裝三條才能達到現在效果,還會占用小區本來就緊張的停車位。”
他稱,加裝這樣一條電梯,要協調的戶數多,工作量是普通加裝電梯的三倍,施工難度也會更大,“舊樓加裝電梯,有八九成的工作量就是做人的工作。”在他看來,舊樓成功加裝電梯,需要業主、社區居委會、各相關部門以及加裝公司的多方努力,“這個過程很繁瑣,但通過這么做,能讓鄰里關系更和諧、出行更方便。”
據介紹,易佳梯在中山已參與舊樓加裝電梯100多條,業務還拓展到廣州、深圳、惠州、江門等多個城市,“未來我們還希望拓展到舊小區綜合改造中來。”
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◆文+/記者 李瑋瑋
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