馮凱，男，出生于1978年。2011年9月入職中山市利和物業管理有限公司（以下簡稱“利和物業”），現任職利和物業安保部經理及消防安全管理人，具有近20年消防安全管理相關工作經驗。
位于中山三路的利和廣場主體建筑最高達209米，是中山市內的超高層建筑大型商業綜合體，也是中山消防安全重點單位。在中山市消防救援支隊及公司領導支持下，利和廣場尚未正式投入使用前，馮凱就帶領團隊堅持從源頭抓好治理，健全完善《消防安全責任書》、《餐飲商戶消防安全管理制度》及各類消防管理規章制度，組建消防監控中心和微型消防站，內部實施三級防火管理，落實消防責任制，為商圈經濟發展保駕護航。
位于廣場負一層的消防監控中心，是高層防火的“大腦”所在。不足80平方米的空間里，在“智慧消防”的視角下，對火災隱患全面監測，在隱患感知、遠程通信、平臺監測等方面實現智能化消防預警。
“我們的火災自動報警系統與各樓層傳感設備聯網，對煙霧、電氣火災、可燃氣體等隱患進行24小時實時監測，一旦監測到風險，30秒內就能鎖定具體位置。”馮凱介紹，在大數據的支持下，報警的細節可以具體到每一間商鋪，再通過電話、短信等多種方式實現“秒級”報警。
當下的現代大型商業綜合體將購物、娛樂、餐飲等功能集于一身，具有體量大、建筑面積廣、儲貨量多、人員密度集中等特點。也正是因為這些特點，使得在突發火災事故中，人員難以及時撤離到安全場所，易造成較大的人員傷亡與財產損失。
“把繁雜的消防管理事項標準化、數據化、可視化、簡易化，不僅幫助我們降低管理難度、提高管理效率，還大幅提升了消防安全保障水平。”馮凱表示，在市消防部門的指導下，公司先后投入了50多萬元建成“一站兩隊”，由他主導完善的應急處置方案，在建筑物的9、27、45層分別設置了微型消防站器材庫，配套了專業的消防裝備，通過火災防控、安全預警、滅火救援等的信息互聯，實現了高層商業綜合體火災防控閉環管理。
馮凱還主導了利和廣場消防一站兩隊的建設工作，并親自出任微型消防站站長，建立健全微型消防站管理制度，組織隊伍每周不少于一次“三知四會一聯通”培訓，不定期與中山市消防救援支隊聯勤聯訓。此外還會組織公司消防隊伍開展一系列比武競賽，強化團隊消防技能，把微型消防站打造成一道堅不可摧的“防火墻”，十年間利和廣場僅發生過的兩起初起火情。
馮凱始終堅持宣傳教育與隱患排查整改相結合的理念，定期與消防部門溝通對接，了解最新消防動態，并主動免費通過LED屏、微信、張貼宣傳標識等進行公益宣傳。對于消防部門組織的公益視頻拍攝，也積極支持場地和人員來配合。
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◆文+/記者 陳偉祺
◆圖+4、視頻攝制/記者 黃藝杰
◆編輯：沙玉蘭
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