青磚黛瓦承載僑鄉記憶，數字平臺賦能鄉村振興。1月20日，“僑房寄鄉愁·活化煥新生”中山市僑房保護活化利用階段性成果交流會舉行，“美麗鄉居”團隊作為代表做了經驗分享，展現僑房保護與數字技術融合的創新實踐。
從善坊活化樣板。記者 明劍 攝
鎮街實踐：僑房活化各展所長
石岐街道深耕僑文化保護，完成230余棟僑房修繕，通過“文化+商業”模式引進特色商戶，讓百年僑房煥發新生機；南區街道構建“保育—活化—利用”體系，培育研學、手作等業態，2025年累計活化僑房139間，引資超4億元，打造出曹邊村等文旅新地標。
數字賦能：“美麗鄉居”破解盤活難題
2025年9月28日，廣東首個閑置農房盤活公益平臺“美麗鄉居”(官方網站為：https://www.mlxj365.cn）上線。該平臺以“開放式免費上傳”模式，覆蓋PC端、小程序等入口，通過官媒背書確保房源真實性，為租賃雙方搭建信任橋梁。市民蘇先生作為首批用戶，去年10月上傳南區、石岐兩處僑房信息后，迅速吸引多地用戶咨詢，其中石岐華貴坊僑房已順利出租。“平臺讓僑房出租從‘熟人介紹’轉向‘規范交易’，既省心又放心。”蘇先生說。截至12月底，平臺上線房源超800條，促成近30套租賃成交。
未來路徑：法治護航與業態創新并舉
交流會上，專家建議通過“五化路徑”（學術化研究、藝術化呈現、產業化發展、生活化營造、數字化傳播）實現僑房“形神兼備”保護。中山明確下一階段重點：加強僑房保護立法，破解產權流轉等難題；依托僑房打造非遺工坊、主題旅居等場景，培育全鏈條文旅業態；拓展“美麗鄉居”平臺覆蓋范圍，推動社會效益與經濟效益雙贏。
融入“百千萬工程”發展藍圖，中山正以數字技術為筆，將僑房從“沉睡資產”點化為“活力資源”，譜寫出一幅活化賦能、鄉村振興的新篇章。
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
