“再過幾天，114戶農房改造就能全部完工！”12月12日，站在大涌社區清平街的百年木棉樹下，大涌鎮副鎮長候選人曹浩林指著眼前的新景致介紹。
陽光下，“中醫蕭錦樂寓所”的紅色墻繪訴說著老街往事，米黃色的騎樓街泛著溫潤的光，紅色勒杜鵑沿街盛放，基尾涌旁的生態小公園草木蔥蘢——這條中山市村鎮唯一保存至今的騎樓街，正以98%的改造完成度，迎來“修舊如舊”后的華麗轉身。
修舊如舊：百年騎樓重煥生機
作為第三批省級“百千萬工程”典型培育村，大涌社區此次農房風貌改造集結市鎮村及中鐵建工、大涌供電等國企力量，投入1000余萬元聚焦騎樓風貌保護與農房品質提升，主要以清平街、基尾大街沿街農房為主。
12月12日，記者在清平騎樓街看到，中鐵建工的施工人員正忙著拆除最后一批腳手架，南洋騎樓特有的騎廊、雕花等核心元素被完整保留，破損墻體得到修復；而增設檐下照明、貫通連廊、建設人行道等“修舊如舊”措施，則讓老建筑融入現代生活的便捷。街邊，一盆盆盛開的紅色勒杜鵑整齊擺列，更為騎樓街注入了鮮活生機。
“這些勒杜鵑是大涌鎮花木企業前幾天慷慨捐贈的。”大涌鎮農業農村局副局長吳華介紹道，“鎮和社區積極動員各方力量，共同參與到典型鎮、典型村的培育建設工作中，攜手為鄉村環境的美化與品質提升貢獻力量。”
“以前連廊沒有貫通，也沒有專用的人行道，出行沒有現在方便。”家住附近的蕭伯帶著孫子在清平兒童公園的石凳上休憩，身旁的健身器材區幾位老人在鍛煉。沿著清平街前行，藍色的牛仔時尚墻繪、咖啡店的香濃氣息，共同勾勒出活力圖景。
業態煥新：風貌紅利轉化為發展增量
依托全國牛仔服裝名鎮的產業優勢，大涌社區以騎樓風貌提升為契機，謀劃盤活閑置房屋，以租金優惠吸引青年返鄉創業，目前已吸引2家茶飲店進駐。
為拓寬居民增收渠道，社區還打造便民惠民的特色集市，通過系列特色活動廣泛招募本土居民設攤擺賣，圍繞節慶主題、本土文化等方向，策劃創意集市吸引農戶、手藝人、返鄉創業者參與，實現“風貌提升”與“農戶增收”雙向賦能。
“環境越來越好，客戶來談合作都更有信心了。”佛山籍店主寧先生的“澤楷”牛仔工作室已扎根清平街5年，他介紹道，“我們公司在火炬區，這里主要是公司的設計展示版房。”他希望社區能帶動更多文化創意產業、現代服務業等新興產業入駐，提升清平街的知名度和街區經濟吸引力。
“澤楷”牛仔工作室斜對面的82號農房，是一家經營咖啡、茶飲的店鋪。店主吳女士是一名本土創業者，她笑著說，清平街作為香山三墟（南文墟、沙溪墟、沙崗墟）之一，歷史上商貿繁榮。清平街第一期改造時，她就決定回鄉創業。“就是希望能從老街中找回舊墟的味道，和家鄉一起成長、共同繁榮。”
傳統業態同樣煥發新機。轉角的“美團圓店”里，金吒、蘆兜粽等隆都小吃香氣撲鼻，吸引著過往行人的腳步；對面的牛仔服裝店內，掛滿了各類牛仔服飾，店主呂先生正對著手機直播帶貨，將大涌牛仔服裝推向更廣闊的市場。
以文潤心：串起風貌帶的振興合力
為深入挖掘歷史文化資源，大涌社區以“文化活化”為抓手，讓傳統記憶在典型村建設中煥發新活力。騎樓街上新建了大涌舊墟歷史文化展館，里面陳列著大涌的歷史沿革、村史村情、發展成就、大涌舊墟等歷史資料，展示社區的發展脈絡。“社區復建了記錄清代平定海盜歷史的‘百齡撫賊碑’，讓基頭碼頭、大涌糧倉周邊景觀更富有歷史文化底蘊。”大涌社區黨支部書記蕭日超介紹道，社區每年舉辦的“清平樂音樂會”“清平花月夜”等系列活動，更吸引周邊游客超2萬人次。
“元旦時，大涌鎮將在清平街舉辦牛仔風情主題活動。”曹浩林透露，大涌鎮計劃結合當地牛仔產業特色，把清平騎樓街打造成牛仔風情街，規劃建設牛仔博物館、品牌展廳等業態，讓消費者沉浸式體驗牛仔文化。
這條老街的蛻變，正是大涌鎮隆都文化風貌帶建設的縮影。“我們將以‘百千萬工程’為統領，系統性挖掘隆都歷史文脈，整合隆都名人、隆都風俗、隆都方言、隆都美食等資源，盤活安堂傳統村落、南文田園景觀、紅博不夜城等資源，連片打造大涌、南文、安堂隆都特色文化風貌帶。”曹浩林表示，大涌鎮正導入紅木、牛仔特色產業與文創新業態，推動農文旅融合發展，讓隆都文化成為中山西部休閑經濟的核心競爭力。
記者 楊健
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
