沿沙古公路西行，橫穿古神公路，路兩邊一排排現代化高標準廠房如雨后春筍般拔地而起，為“中國燈飾之都”——古鎮鎮賦予了新的生命和活力。12月28日，古鎮鎮發布的三年“工改”成績單顯示，共拆除整理“工改”用地46塊，合計1618畝，已建成高標準廠房超過80萬平方米，吸引超過百家優質企業在燈都安家落戶，謀求更大的發展。
■私人攜工業地塊踴躍參與“工改”
盡管時間已經到了年底，但古鎮鎮東岸公路沿線依然能看到繁忙的建設場景：兩塊相鄰的“工改”項目土地上，挖掘機等工業機械正在工程人員的指揮下打地基；旁邊原有的廠房內，工人們依舊開足馬力生產加工照明產品。兩個“工改”項目地塊總面積約14畝，計劃建成高標準廠房2萬平方米。拆除整理之前，兩地塊除各建有1棟3000平方米的生產廠房外，其余建筑均為使用近20年，破爛不堪的鋅鐵棚建筑。
2023年，在市鎮村“工改”專班人員的政策宣講下，兩地塊的業主下定決心，一邊生產，一邊對鋅鐵棚地塊進行升級改造。今年下半年，在辦理完相關手續后，鋅鐵棚得以清拆。隨后，兩業主投入2500萬元，開建高標準新廠房。
統計數據表明，三年來，古鎮鎮共有20位私人業主攜工業用地參與了“工改”，其中一半已經完成了新廠房建設。古鎮鎮有關負責人接受記者采訪時表示，之所以這么多人踴躍參與“工改”，一是政策發力，讓業主們看到了實惠；二是企業也有發展的需求。
■海洲“工改”示范點起帶頭作用
日歷翻回到2022年初，西臨廣佛江珠高速，東接中山西環高速的古鎮鎮海洲村大華工業區，在通過“四議兩公開”后，開始拆除整理，分兩期升級改造。大華工業區始建于2003年以前，占地134.44畝，廠房的頂是鋅鐵棚，墻是紅磚，一直租給百余家中小微企業做燈飾配件、塑料制品、紙皮包裝等，不僅產值低，而且存在較為嚴重的安全隱患。
經過實地考察，古鎮引進了廣州嘉隆置業與海洲村合作開發的項目，促使大華工業區“騰籠換鳥”，轉型升級。按照雙方的計劃，首期投入超過4個億的資金，建設10余棟高標準廠房。廠房建好后，嘉隆置業將自帶生物醫藥和芯片制造等高新企業，原來的“大華工業園”將不復存在，取而代之的是“中山市嘉隆置業科技工業園”。實際上，中山市嘉隆置業科技工業園是古鎮鎮精心打造的“工改”示范點，為全鎮“工改”起到了帶頭作用。
嘉隆置業科技工業園不負眾望，2023年6月，一期建成投用，并成功吸引了燈飾照明“鏈主”企業入駐，帶動了60多家上下游企業入園“安家”。在嘉隆置業科技工業園的示范帶動下，古鎮鎮已建成曹一天宏光電產業園、岡南兆普智慧產業園等多個高標準園區，入駐優質企業105家，累計投資額超10億元。
■全鎮提前超額完成“工改”目標
今年年初，古鎮鎮定下硬指標，全年拆除整理低效工業用地600畝，確保曹一天宏光電產業園、岡南晉興產業園等建成投產；曹二智慧產業園、曹三智興產業園、海洲螺沙改造項目等動工建設。
“這個指標與上年相比，增加了100畝，不管是古鎮‘工改’指揮部，還是鎮村‘工改’專班都深感‘壓力山大’。”古鎮“工改”指揮部有關負責人說。
為更好地完成任務，古鎮鎮工改指揮部立下一條規定：每周一開“工改”例會，協調解決實際工作中遇到的難題，開完會，專班成員須立即趕到村（居），下到目標地塊調查研究，探索“工改”新方法、新途徑，攻堅克難，確保既定目標如期完成。隨后的時間里，古鎮鎮接連啟動了19個“工改”項目，各村呈現出“工改”沙場賽馬、爭先爭優的熱鬧場面。
付出就有回報，12月底，古鎮“工改”主要數據出爐，拆除整理低效工業用地604畝，提前超額完成了“工改”既定目標。
記者 盧興江
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
