7月17日，古鎮鎮曬出上半年“工改”成績單：拆除整理低效工業用地304畝，完成年度目標的50.6%。值得一提的是，5個“工改”項目經村“四議兩公開”獲高票通過，另有10棟廠房，約21萬平方米已封頂，即將投入生產。
古鎮鎮的“工改”不僅清拆整理的速度快，還做到了拆、建、招三者有機結合、無縫對接。“工改”進入深水區，時間過半，拆除整理任務過半，古鎮鎮是如何做到的？
■變“不可能”為“可能”
今年初，古鎮鎮黨委提出通過打好“五大會戰”，切實突破高質量發展瓶頸，向全球一流照明燈飾之都邁進。“堅決打好工改大會戰”被放在“五大會戰”首位。與此同時，古鎮鎮還定下硬指標，全年力爭拆除整理低效工業用地600畝，推動曹一天宏光電產業園、岡南晉興產業園等建成投產；推動曹二智慧產業園、曹三智興產業園、海洲螺沙改造項目等動工建設。“這個指標與上年相比，整整增加了100畝，不管是古鎮‘工改’指揮部，還是鎮村工改專班都倍感‘壓力山大’，有人甚至認為，不可能完成的任務。”古鎮“工改”指揮部有關負責人說。
為把“不可能”變成“可能”，古鎮鎮工改指揮部立下一條規定：每周一開工改例會，協調解決實際工作中遇到的難題。開完會，工改專班成員立即趕到村（居），下到目標地塊調查研究，探索工改新方法、新途徑，攻堅克難，確保完成既定目標。
隨后的時間里，古鎮鎮接連啟動了19個“工改”項目，各村呈現出“工改”沙場賽馬、爭先爭優的熱鬧場面。
■“第一拆”拆出了信心
3月1日，古鎮海洲螺沙工業區，隨著重型機械的轟鳴，一處低效工業用地拉開舊廠房清拆的序幕。被清拆“工改”地塊，總面積約161畝，總投資約4億元，分三期開發，通過升級改造，將建成高標準產業園區，重點引進智慧燈桿，計算機、通信和電子設備制造產業，這也是古鎮實施“工改”以來，單體面積最大的地塊之一。
海洲村的“工改”工作走在全鎮前列，作為全鎮新年“第一拆”，該項目也為海洲騰挪出更大產業發展空間，為壯大海洲村集體經濟發揮積極作用。以此為契機，海洲村再接再厲，啟動兩個工改新項目，方案得到全體村民表決通過。
■拆、建、招結合
“工改”并非簡單“一拆了事”，只有“招”來好商，才能“改”出高質量發展未來。為給村集體“工改”項目引來優質企業入駐，古鎮鎮結合“億元企業安家計劃”“十大主題產業園”建設，在實施連片“熟地”整備、產業空間拓展、園區配套建設、園區投入倍增等四項工程的同時，通過創新合作模式，尋求突破。
曹三村“工改工”地塊拆除整理到位后，鎮政府出臺新舉措，由億元企業組團共建園區，目前已有8家企業簽訂正式合作協議，即將開工建設。曹一天宏光電產業園項目是古鎮鎮第一宗完善用地手續后轉國有的“工改”項目，從引進企業的情況看，年產值將達10億元，為改造前的21倍，年稅收將達3800萬元，是改造前的21.8倍，目前已有7棟廠房封頂，預計下半年投產。
“‘工改’工作中，我們始終堅持把招商環節前置，拆除整理過程就開始考慮定位和招商，實踐證明這一模式是成功的。”古鎮“工改”工作指揮部有關負責人接受記者采訪時說。
記者 盧興江
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
