5月2日一大早，中山小欖鎮奧園天秀苑小區正門內側空地上就拉起了橫幅，支起了帳篷，擺起了桌椅，放上了資料，眾多業主紛紛手持證件前來排隊領錢。
這是怎么回事？原來這是小區業委會趁著五一假期給業主分紅送福利呢。
公共收益分紅現場。記者 王偉 攝
記者現場看到，一切準備工作就緒之后，上午8時30分分紅正式開始。前來領錢的業主個個臉上洋溢著笑容，業委會主任黃先生抱著一袋子現金，只要憑業主身份證原件、不動產權證（代領憑代領人身份證原件，業主本人身份證，委托書及不動產權證），即可現場領錢。其中住宅類產權住宅每戶200元，商鋪類產權商鋪每戶150元，車位類產權小車位每個50元，子母車位算2個車位，產權摩托車車位每個10元。其中最多的一位虞姓業主領走了850元。
領到250元分紅的業主顧先生開心地告訴記，這是他作為業主第一次享受到小區公共收益分紅，“作為業主，之前我總是給物業交各種各樣的費用，想從小區公共收益分錢，是想都不敢想的事。雖然250元錢不多，但這是一個好的開始，這說明業委會是認真干事的。”
業主領到現金后，臉上洋溢著笑容。記者 王偉 攝
顧先生表示，之前小區有問題給物業反映，很多都得不到及時解決，現在有了問題，他都是第一時間向業委會訴說，由業委會負責給物業交涉，“我發現這樣一來，物業跟進速度就很快，最快的一周就可以解決問題。此外，每年春節前業委會還組織書法名家給業主免費寫春聯，小區變得非常和諧。”
該小區業委會成員林先生接受采訪時表示，奧園天秀苑小區共有499戶業主，第一屆業主委員會在收樓次年即2020年成立，在社區兩委領導下，業委會、奧園物業和廣大業主密切配合，精心管理，在扣除安裝高空墜物監控攝像頭、電梯纜繩維修等費用外，小區公共收益結余152731.48元(含物業公司5萬押金)，“按照取之于民、用之于民的原則，經過奧園天秀苑小區第一屆業主委員會研究表決，我們決定拿出13萬元分給業主，以現金的方式回饋全體業主，我們小區戶數少，收益相應少，雖然分紅不多，但我們的目的是激發廣大業主共建共治共享小區的勁頭，打開小區基層治理的新格局。”
據悉，該小區本次公共收益發放時間為2025年5月1日至5月5日21時。到期未領不再發放，未領金額直接轉入公共收益賬戶。
編輯 譚華健 二審 朱暉 三審 蘇小紅
