中山市南頭鎮沿江東路一號的廣利罐頭廠，曾輝煌一時。隨著時代發展和產業變遷，它逐漸退出歷史舞臺，廠區閑置了超20年。
位于中山市南頭鎮沿江東路一號的廣利罐頭廠原址。通訊員供圖
乘借中山“工改”東風，南頭鎮重新撬動廠區運轉的“齒輪”：廢置生產車間改造成咖啡廳、餐飲美食匯；倉庫改造成文創辦公區；卸貨區改造成了酒吧、民宿；包裝區成了運動場……廣利罐頭廠老廠房搖身一變，成為“工改”中打造的占地66.96畝大型文旅片區。
“新”活力演繹“舊”故事
1987年，中山市廣利罐頭廠在南頭鎮沿江東路一號建成投產，主要生產經營水產品罐頭、肉類罐頭等食品。廣利罐頭廠是20世紀80年代改革開放初期國家二級企業，曾位列全國食品行業500強。
隨著時代發展和產業變遷，廣利罐頭廠于2002年結業，此后一直閑置，至今已荒廢超20年。通訊員供圖
隨著時代發展和產業變遷，廣利罐頭廠于2002年結業，此后一直閑置，至今已荒廢超20年。這一片區見證了南頭工業發展的歷史進程，承載著南頭人的深厚感情。
為留住南頭記憶，南頭鎮采取“工改”活化改造方式，保留重現歷史文化的同時，為老廠房注入新活力。改造中，滿足相應的功能性和安全性，與城鎮發展接軌，把老廠房建成了占地約4.5萬平方米的大型文旅片區，用“新”活力演繹“舊”故事，吸引年輕人關注，并使人產生共鳴。
“工改”打造南頭文旅新地標
據介紹，原中山市廣利罐頭廠地塊作為工業用地，將進行“工改”微改造，對原有建筑物不拆不建，僅對外立面進行“穿衣戴帽”式改造，總投資約1.2億元。改造后，將結合現代運營方式，以“環保、藝術、運動”為主題，開展歷史文化修復，打造南頭文旅新地標。
項目效果圖
在該片區內，南頭鎮將規劃建設滿足群眾觀賞或休憩的公共設施、景觀小品、綠植等園林配套，還設置滿足群眾健身、親子游樂需要的休閑養生設施等。片區外，為整合周邊資源，打造文創街一體區，南頭鎮將對富南路沿線原供銷社物業商鋪外立面進行統一改造，通過翻新舊廠房外立面、擴寬人行道、更換綠化樹木、修建特色牌坊、安裝燈光設施等，打造舊供銷社特色文創街。
項目或2024年年中開園運營
原中山市廣利罐頭廠園區微改造項目涉及兩宗土地的片區改造，是南頭鎮重點“工改”項目，也是南頭鎮2023年重點“三產”項目，具有強大的示范效應和經濟社會效益。
項目效果圖
“該項目已完成涉及土地和建筑物前期過戶辦證、園區規劃設計、園區土壤檢測、園區建筑物架構性安全加固等工作，正在進行建筑物外立面修復、消防設施、排污排水等工程，并已同步開展園區內商戶招商工作。”市派駐南頭鎮工改組副組長劉云翱表示。
原中山市廣利罐頭廠園區微改造項目將由中山罐頭文化旅游開發有限公司整合運作，現已有三成商戶簽訂入駐意向。按照項目建設進度，2024年年初交付商家入駐裝修，2024年年中開園運營。
項目建成后，開業前3年年均營業額預計可達8000萬元，第一年預計可帶動周邊及省內外旅游客量15萬人次/月，第二年達30萬人次/月，并帶動園區周邊商業發展。
項目建成后，預計可直接提供200個左右的就業崗位，為本地居民提供就業崗位的同時，還能吸納一批極具創造性的人才入駐開展創業創新活動，帶動更多人員就業。
記者林燕英 通訊員 彭曉劍 張文聰
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
