從村中古樹到特色農房，從青山綠水到菜園花圃，在桂南村的每一個步履、每一處轉彎，都能發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)美學與現(xiàn)代功能和諧融洽的景象。
2月11日，記者走訪桂南村獲悉，五桂山街道大力推進農房風貌改造工程，在3個多月內完成了南橋村、桂南村162棟農房的改造工程。村民新春入伙“新房”后，房屋周邊環(huán)境、“四小園”景觀、道路綠化等也面貌一新。農房加速蝶變，五桂山利用生態(tài)優(yōu)勢加快打造典型村文旅名片的底氣也越來越足。
從顧慮到歡喜
“一房一策”保留農房記憶
走進五桂山桂南村旗溪52號小院，映入眼簾的是一幅生機勃勃的田園畫卷：嘉寶果、人參果、番石榴等老果樹掛滿果實，菜圃里的番茄和甘蔗茁壯成長，蜂蝶飛舞，魚池清澈，石桌石凳點綴其中。
這座充滿詩情畫意的小院，在去年12月之前，還是一片破舊雜亂的景象。78歲的毛桂山是一名退休教師，一家五口在這里居住了近40年。上世紀70年代，他和鄰居們一起挑沙建起了老房子；上世紀80年代，加建了臨街的兩層半住宅。但隨著時間的推移，房屋逐漸老化，住宅外墻馬賽克脫落嚴重，頂棚鋅鐵棚陳舊不堪……
2024年10月，五桂山街道大力推進農房風貌改造工程，旗溪52號被納入改造范圍。起初，毛桂山一家對改造持觀望態(tài)度，但在桂南村“兩委”干部的耐心溝通和積極引導下，他們逐漸打消了顧慮，欣然接受了改造方案。為響應社會力量參與“百千萬工程”的號召，毛桂山一家還捐資了888元。
為確保改造工程順利進行，五桂山街道“百千萬工程”鎮(zhèn)村工作隊和桂南村“兩委”干部深入村民家中走訪調研，廣泛聽取群眾意見；依托以新村民、專業(yè)智力團隊、老村民共同參與的“1+3”人才共治協(xié)商機制，收集專業(yè)意見；結合房屋的實際情況，制定“一房一策”的個性化改造方案。
針對毛桂山家的房屋情況，村里提出了“保留歷史風貌，提升居住品質”的改造思路：對上世紀80年代建成的兩層半住宅樓進行整體翻新，外墻全部更換為新的墻磚，頂棚以新材料和工藝建成既美觀又耐用的樣式；對上世紀70年代的老房子，則尊重毛桂山兒子的意見，內部結構不變，僅粉刷外墻，保留歷史記憶的同時，提升整體風貌。去年12月施工隊進場動工，僅用一個月時間便完成了改造工作。
改造完成后，旗溪52號煥然一新，毛桂山還邀請了自己青少年時期的老師和同學來家中做客。“以前家里比較破舊，很少請親戚朋友來做客。現(xiàn)在改造好了，大家都愿意來。”毛桂山笑著說。
文旅“禮品包”收益
助力農房大改造
在旗溪農房風貌改造重點示范巷道里，一處墻邊攀爬著金銀花的農房吸引了記者的目光。推開旗溪81號的院門，庭院里精心擺放著許多茶花、小榕樹、桂花等造型盆栽，錯落有致地種植著茼蒿、荷蘭豆和芹菜，充滿了生機與活力。
“這個房子是當年我和老公一起去河里挑沙建起來的。”楊阿姨摸著墻上的洗石米，思緒回到了過去。楊阿姨從廣西嫁到桂南村時，夫妻二人住在村里一處老房子，房子老舊不堪，他們便決定另起新屋。砌墻刷漆、鋪上洗石米，1995年房子的第一層完工，四年后又加蓋了一層，建好后三個月不到，老房子就塌了。這座新房子成了楊阿姨一家的新港灣，歷經數(shù)十年風吹雨打，當年的新房子也逐漸成了老房子。
“院子、屋子的墻身有很多黑斑，墻體也有不少裂縫，下雨的時候還會滲水，很多地方都有銹跡。”楊阿姨一家深知老房子年久失修不翻新改造的危害，所以當?shù)弥謇镆獙吓f農房進行改造后，她第一時間表示支持。
彼時，桂南村推出了“我愛我家·和美悅享”項目，發(fā)動村民自愿捐資用作農房風貌改造工程統(tǒng)籌資金，楊阿姨當即捐出了500元資金。“這點錢當然不夠翻新改造，政府和社會的支持很大，非常感謝。”楊阿姨說。
除了政府出一點、村民出一點，桂南村還依托當?shù)匚穆觅Y源推出了“我愛我家·和美悅享”禮品包，里面包含民宿、美食、鄉(xiāng)村游、研學課程等優(yōu)惠活動套餐，收益全部用于桂南村“百千萬工程”項目中，“我們農房風貌改造的部分資金就是來自這里。”五桂山街道桂南村黨總支副書記古衛(wèi)南說。
有了資金支持，去年12月，包括楊阿姨家在內的一批老舊農房正式開始施工。“一個多月就翻新好了，裂縫修復了，墻體也不滲水了，斑駁的墻身也刷上了新漆，庭院感覺更亮堂了。”在翻新后的小院里，楊阿姨照料起蔬菜綠植來更舒心了，“有種新年住新房的感覺，過年時親朋好友到家里拜年，都很羨慕我們。”
此外，楊阿姨家對門距離三四步的一處農房，屋主不常回村。楊阿姨發(fā)現(xiàn)，該農房的窗臺磚石搖搖欲墜，建筑碎料不時跌落，存在安全隱患。在村“兩委”干部上門溝通農房風貌改造工程時，她主動反映了這一問題，并建議對鄰居的外墻和窗戶進行改造。如今，鄰居家的窗臺穩(wěn)固如新，“只是舉手之勞，希望大家都能擁有更美好的居住環(huán)境。”楊阿姨表示。
引來村咖民宿
連片打造五桂山農文旅名片
在農房風貌改造工程啟動前，桂南村便有部分本地村民自費將自家農房改造成咖啡廳、餐館、民宿等，吸引了一批新村民進駐村子改舊房、謀新機。
旗溪一家知竹嘗樂餐館便是本地村民自費將自家農房改造而成的。在這里上班的楊阿姨說：“這家房子原先的構造、外觀和我們家差不多，我們改造時也有參考。現(xiàn)在村里房子變漂亮了，村貌環(huán)境也好，越來越多人來桂南游玩。”
得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢與特色文旅，讓家門口的“詩與遠方”成了桂南村的一張農文旅名片。今年春節(jié)，五桂山街道客流量同比增長了25.17%。“改造完成后，我們也加強了文旅宣傳，節(jié)假日來桂南村、來五桂山的游客數(shù)量有所提升。”五桂山街道農業(yè)農村局副局長符彬表示，將在桂南村完成3A級景區(qū)創(chuàng)建的基礎上，進一步升級村內基礎設施，利用生態(tài)優(yōu)勢加快打造典型村文旅名片。同時以密林水語度假區(qū)項目為契機，發(fā)揮典型村帶動作用，全面鋪開五桂山脈連片農房風貌管控工作，提升鎮(zhèn)容村貌，增強全域文旅投資吸引力。
目前，五桂山已逐步實現(xiàn)“政府出一點、村集體出一點、社會資本出一點、村民出一點”聯(lián)合出資模式，共投入募集各類資金超2000萬元。其中，知名僑資企業(yè)完美公司捐款500萬元用于桂南村、南橋村農房風貌提升與和美鄉(xiāng)村建設。“我們將結合實際不斷創(chuàng)新資金籌措方式，加強資金統(tǒng)籌。”符彬透露，南橋村作為省級第二批“百千萬工程”典型村，計劃今年全域完成農房風貌改造，目前已制定了初步方案。龍石村與長命水村也將同步做好農房風貌改造規(guī)劃。
【統(tǒng)籌】記者 黃凡
編輯 侯海影 二審 曾淑花 三審 吳森林
