8月20日上午，隨著最后一方混凝土的澆筑完成，中山市南區街道司徒素麗項目“工改工”宗地項目首期順利封頂。短短5個月內完成從拆除到動工再到封頂，標志著這一重點產業項目取得突破性進展。據悉，為了降低改造過程中，對企業生產造成的影響，該項目采用了“生產不停+分期建設”的改造模式。
據悉，該項目位于南區街道寮后村，用地面積約17.73畝，原有25棟老舊建筑物的建筑面積僅9010平方米，容積率低至0.76，年產值僅為150萬元，土地產出效益低下，產業形態亟待升級。項目總投資達8865萬元，項目建成后，容積率增加至2.04，建筑面積增加至23050平方米，年產值預計達10638萬元。改造后將重點用于引進新材料、電子元器件、新一代信息技術等產業。
為破解傳統改造項目需全部停產、搬遷導致企業生產經營中斷的難題，該項目采用了“生產不停+分期建設”的改造模式。項目整體分兩期推進，先行建設一期工程，待一期建成、企業入駐并恢復生產后，再隨即啟動二期地塊的拆除與建設工作。這種滾動開發模式，最大限度地減少了改造過程對現有生產的影響，保障了企業的基本運營和員工穩定，實現了升級改造與穩定生產的雙贏。
項目負責人表示，項目充分享受了“工改”政策帶來的紅利，特別是土地使用年限的延長，為企業長遠發展注入了強心劑，為企業增資擴產提供了寶貴的發展空間。
南區街道有關負責人表示，司徒素麗項目“工改工”宗地項目的快速推進，是南區街道堅定不移推進低效工業園改造升級、全力沖刺“工改”攻堅戰的一個生動縮影。它不僅展現了政府服務效能與市場活力的高效結合，也彰顯了南區街道優化產業結構、拓展發展空間、推動經濟高質量發展的決心與成效。
記者 徐鈞鉆 通訊員 曾珺
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