“南區街道貼心服務，不僅快速幫我們找到搬遷地，還幫助我們落實各項補貼政策?！敝猩绞泻暌斫饘僦破酚邢薰臼且患译娞菖涮灼髽I，今年的卡塔爾世界杯場館也應用了他們的產品，負責人翁怡杯激動地說，南區街道推進“工改”過程中的高效服務讓他對在南區再發展很有信心。記者12月28日從南區街道了解到，自中山市年初吹響低效工業園區改造升級的攻堅號角，南區街道堅持把“工改”攻堅作為“轉作風、再出發、開新局”的最大實踐，經過一年的艱苦戰斗，南區街道共謀劃推動“工改”項目8個，完成拆除整理511.2畝，其中連片收儲365.4畝的改造項目1個，提前超額完成年度拆除整理目標任務。通過實施“安居工程”，得到了大部分企業的理解，較快地釋放連片產業空間，企業的留存率高達72.2%。
7月28日，南區街道的園山仔白石環“工改”項目開始拆除。（資料圖片）記者 繆曉劍 攝
實施“安居工程”高效服務企業搬遷
年末的恒美園山仔工業區乍暖還寒，大部分企業目前已清拆完畢。
位于南區街道主干道旁，毗鄰兩大科學裝置項目的規劃范圍，該工業區地理位置優越。過去該工業區以“低散亂”的勞動密集型產業為主，一年前，建筑物大部分為鋅鐵硼。為更好地承接兩大科學裝置的科技溢出，南區街道把這里作為南區街道“工改”的主戰場。
7月28日，南區街道的園山仔白石環“工改”項目開始拆除。（資料圖片）記者 繆曉劍 攝
11月底，工業區的最后一家限上企業中山園仔山菌業股份有限公司正式停產，啟動搬遷。從2012年3月落戶南區，在這里奮斗了超10年的創始人賴亞平感觸很深。園仔山菌業從一家小規模的傳統農業作坊，發展成為目前集科研、培訓、生產、加工、銷售為一體，全天候種植金針菇的高科技農業產業化企業。目前公司旗下設七個資子公司，并在廣東中山、東莞、開平、江西崇仁建有四個生產基地，其產能在全國同行業中排名第五，其數據“養”菇在中山早已聞名。
“坦白說，一次搬遷，我們要承受的設備耗損是有的。但為了公司和南區的未來，這個陣痛我們要承受?！辟噥喥秸f，自恒美園山仔工業區“工改”項目啟動以來，公司就將未來的發展計劃適度提前。搬遷后，中山園仔山菌業股份有限公司的總部和農業智能設備制造中心將留在南區，而生產種植基地將搬到江門和東莞。“未來農業發展必須依靠科技，發展智能農業。中山制造業基礎牢固，發展農業智能設備研發的區位優勢明顯。更重要的是，南區街道的‘安居工程’讓我們很安心?！辟噥喥秸f，“工改”過程中，南區街道主要負責人隔三差五就會與企業面對面溝通，通過“項目經理人”的推進模式幫助企業搬遷騰挪，目前公司總部和農業智能設備制造的供地正通過“特批供地”的手續在加快進行中。
無獨有偶，翁怡杯對南區實施的“安居工程”也贊不絕口?！澳蠀^的工作人員真的很給力，不到一個星期就在附近找了多個優質的地塊供我們選擇，幫助我們洽談合適的租金，完善各種搬遷手續，主動服務我們。我們用了不到半個月的時間，從恒美搬到了渡頭。生產經營沒有受到影響，員工也沒有流失。”
堅持穩企安商，許多企業選擇繼續留在南區
南區街道工業集聚區升級改造工作指揮部辦公室工作人員介紹，“工改”一盤棋，是個人、集體與公共利益的博弈，也是低效慣性存量與優質發展增量的博弈。如何在為未來發展騰出更多優質空間的同時，確?，F有優質企業不流失？是擺在南區街道攻堅鐵軍面前的難題困局。在推進恒美白石環園山仔工業區改造升級項目中，南區堅持穩企安商，用心服務企業，將盡量減少企業損失、盡可能穩定企業生產經營作為工作出發點，大力實施搬遷騰挪企業“安居工程”。
一是對優質重點企業，個性定制騰挪方案?？壳胺?、上門服務，一方面協助企業申請市級規上企業搬遷騰挪補助；另一方面對符合條件的企業，由南區街道特批供地發展總部經濟，科學制定騰挪計劃，保證企業生產經營健康運轉，保護產業生態鏈完整不斷。二是對一般經營主體，提供一次性搬遷補助。南區在中山市對規上企業騰挪補助的基礎上，特別出臺政策，對所有租期未滿并在規定時間內自行完成搬遷的經營主體（非規上企業），由南區街道按照5元/平方米/月的標準，給予一次性搬遷補助（補助租期最長不超過兩年），最大限度降低園區內經營主體的搬遷損失。
對成長性企業，以服務促騰挪。南區街道一方面摸排搬遷成長性企業的發展計劃，另一方面對接南區資產公司和私人業主梳理閑置廠房資源，做好搬遷協助、租賃咨詢服務，幫助企業及時落實騰挪廠房，同時，協調加快辦理新廠房驗收、相關開業許可等手續，幫助企業實現早騰挪、早復工。堅持文明執法、嚴格執法，依法淘汰落后產能?！霸诤忝腊资h園山仔工業區365.4畝改造項目中，南區街道僅用時3個月，就完成了工業區71家經營主體的搬遷騰挪工作，剩余1家體量最大的限上企業也已于11月份全面停產、開始騰挪，預計今年春節前即可全面完成365.4畝土地的拆除整理?！睋榻B，經回訪排查，工業區原有72家經營主體中，有52家騰挪后仍留在南區經營發展，留存率高達72.2%。
記者 徐鈞鉆 通訊員 梁曉宇
◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
