中山網訊 9月27日下午，2023年度中山市石岐街道老舊小區改造項目啟動儀式在洪家基正街小區舉行。該項目是中山首批采用“EPC+O”模式的老舊小區改造項目，將打造中山老舊小區改造示范新案例。
洪家基片區老舊小區改造的片區為洪家基正街小區，涉及81棟樓房、1009戶居民。該片區建筑物建于20世紀80年代，普遍存在停車位少、公共活動空間不足、小區管理模式低效等諸多問題。為此，石岐街道將對該片區展開針對性改造，內容包括基礎類36項，完善提升類3項。
據悉，為實現“老石岐再青春”，扎實推進城市更新，石岐街道已謀劃23個老舊小區改造片區，今年以來已啟動10個片區項目，總投資約7億，目前已立項10個片區。
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什么是“EPC+O”模式？
“EPC+O”是基于EPC總承包模式延伸而來的模式。EPC即工程（Engineering）、采購（Procurement）、建設（Construction），是國際通用的工程總承包產業的總稱。EPC總承包模式實現了建筑市場從“一條線”向“一個面”的轉變，有效地提升了項目管理的水平，從根源上明確了工程項目安全管理責任，實現項目工程集約化、精準化管理。目前，EPC總承包模式被廣泛運用于城市基礎設施建設領域。
“EPC+O”所新增的“O”，即運營（Operation），其對中標單位提出了施工完成后繼續運營維護的要求。這對過去長期缺乏維護的老舊小區來說，無疑是一大利好。
見習記者 賴彤瑤 通訊員 陳宇炫
◆編輯：龍慧◆二審：蘇鵬蘊◆三審：周亞平
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