記者2月21日獲悉，翠亨新區為本土產業增資擴產及招商項目落地準備了足夠的產業空間。今年，翠亨新區“工改”及土地整備目標為“兩個一萬，兩個一千”：至2024年底，通過控規調整及東部岸線整治在馬鞍島打造1萬畝綜合產業用地；通過“工改”及土地征收在南朗片區打造1萬畝工業用地；新出讓產業用地超1千畝，推動企業自改超過1千畝。
為重點項目準備萬畝綜合產業用地
記者了解到，翠亨新區今年重點項目包括馬鞍島東部岸線項目、南朗片區“以改帶征”項目、自主改造項目等。其中，南朗片區“以改帶征”項目主要聚焦南朗工業區、南朗第二工業區、第三工業區周邊區域，征收一批《中山市國土空間總體規劃（2020-2035年）》中已明確建設用地規模的集體農用地，協同推進“工改”與土地征收工作，加快辦理控規編制、土地成片開發方案報批、用地報批，逐步形成2-3個1000畝以上連片可出讓的工業用地。
在自主改造項目方面，支持基鑫、四沛、鐵城鋼構等土地權利人積極開展自主改造，合理運用物業分割銷售、畝均效益獎勵、企業搬遷補助、延長土地年限、地價款折讓優惠等“工改”政策，推動本地企業增資擴產。
按照計劃，今年內將加快推進澳思卡268畝低效工業用地開發建設；加快翠城1號、2號、3號、4號項目建設；加快明陽項目B地項目建設，加快意萬仕、杰事達等“工改”項目建設等，為重點工業項目提供“拿地即動工”服務。
翠亨新區正在規劃翠城5號項目，預計今年內動工。通訊員供圖
推動“工改”帶動“村改”
翠亨新區黨工委委員，翠亨集團黨委書記、董事長李鋒透露，今年新區將以“百千萬工程”為引領，深入推動“工改”帶動“村改”，鼓勵采用村企合作改造方式，推進村集體低效工業廠房改造，積極盤活農村存量建設用地，帶動集體收入增加、鄉村產業提質、農村環境提升，讓村民實實在在享受到“工改”帶來的紅利。
目前，翠亨新區（南朗街道）正統籌運用“城中村”改造需求與低效工業用地再開發政策，推進“城中村”拆整結合、綜合整治與低效工業用地再開發，推動馬鞍村、南朗舊城中心等片區及周邊地區規劃更新、基礎設施升級、環境優化美化。
李鋒表示，今年將推進園區配套及“工改”項目建設的模式，圍繞“工改”園區改造升級與產業規劃，完善園區路網建設，暢通園區內部、園區之間的道路，確保15分鐘內接入全市高快速路網；促進產城融合、職住平衡，完善生產生活配套設施、分布式光伏設施和5G網絡建設，改進雨污分流管網。
記者 何騰江 通訊員 梁智昌
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
