近日，多個行業權威機構發布測評榜單，華發股份表現亮眼。
由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十一屆中國房地產百強企業家論壇”發布了2024中國房地產百強企業研究最新成果。
華發股份憑借在地產領域的突出表現，榮膺“2024中國房地產百強企業”，位居第11名，并獲得“2024中國房地產百強企業規模性 TOP8”等多個榮譽。
同時，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的2024房地產開發企業綜合實力測評也發布了測評榜單。
在此次評比中，華發股份榮獲“2024房地產開發企業綜合實力TOP13”“2024房地產開發企業國企綜合實力TOP9”“2024房地產開發企業穩健經營TOP6”“2024房地產開發企業責任地產TOP7”“2024房地產開發企業交付力TOP16”“2024房地產開發企業產品力TOP12”等多個獎項。
據了解，中國房地產TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產百強企業研究，已連續進行了二十一年，房地產開發企業綜合實力測評活動也已連續開展16年。兩項榜單的測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要依據。華發股份斬獲多項殊榮，表現出雄厚的企業綜合實力和強大的發展韌性。
2023年，全國房地產市場面臨諸多考驗，競爭日趨激烈。面對復雜嚴峻的經濟形勢，華發股份穿越行業周期，始終保持穩健的發展態勢，各項經營指標穩中向好，表現出強大的發展韌性。
根據企業發布公告顯示，2023年度華發股份實現全口徑銷售金額1259.9億元，在全國房企中排名第14位，同比去年上升4位；權益金額872.7億元，在全國房企中排名第14位，同比去年上升2位。在整體環境低迷的情況下，華發股份一路搶跑，僅用三個季度即邁入千億陣營。至此，華發股份已經連續4年銷售業績達到千億以上，穩居行業第一梯隊。
在市場繼續承壓的大背景下以及多家房企審慎拿地的市場環境下，華發股份表現出強大的韌性，2023年持續拿地勁頭不減，逆勢上揚投資超400億元，位列中國房地產企業新增土地價值TOP100榜第11位。無論是資金實力，還是面對寒冬大變局的定力，華發的實力可見一斑。
2024年，華發股份保持良好的發展勢頭，旗下多個項目捷報頻傳，開盤去化超八成，迎來龍年“小陽春”。CRIC數據顯示，2024年1-2月華發股份實現操盤金額106.1億元，位列全國百強房企第12位；全口徑銷售金額108.6億元，排名第11位。
優異的銷售成績，是華發股份綜合實力強勁的有力鑒證。華發股份背靠珠海最大的綜合型國有企業華發集團，在房地產領域深耕細作40余年。自實施“立足珠海，布局全國”發展戰略以來，華發股份重點布局一二線高能級城市，已進駐全國近50座重要城市，打造了超200個精品項目，服務業主超百萬人。
同時，華發股份積極響應國家產業政策，加快轉型升級，致力于推動產業多元化，打造上下游產業鏈，形成以精品住宅為主業，商業運營、物業管理與上下游產業鏈為支撐的“1+3”發展新格局，實現了從區域單一性房地產企業到全國綜合性房地產企業的跨越。
亮眼成績的背后，離不開華發股份穩健的經營策略和高效協同的運營模式。
華發股份財務結構安全穩健，有效把握融資與投資戰略平衡，積極推進債務管理，嚴控負債規模，深度優化債務結構，提高資金使用效能，“三道紅線”持續穩居綠檔。
2023年，華發股份約51億定增順利落地，成為全年資本市場僅有的兩家完成定增的上市房企之一。在行業業績普遍承壓的情況下，華發股份守住了企業財務安全的底線，并實現了財務指標的不斷優化，為公司高質量發展夯實穩健發展根基。
為提升運營效率，華發股份從運營、成本、客關、信息等方面建立了多部門、全周期鏈條，通過打造高質量人才鏈、多部門協同作戰機制，為企業高質發展、穩健運營有效賦能。運營、市場、財務三中心聯合評審各項目推售價格及營銷政策，平衡利潤、流速和費用；成本、運營、財務協同落地成本精細化管理工作，在保證產品質量的基礎上，向內貢獻利潤；市場、運營、信息部門開展互聯網營銷工作，建設增量獲客及存量激活雙路通，助力銷售。
正是多部門高效協同、優勢互補，華發股份才實現了專業壁壘的打通，做到對業務全局高效把控，對市場保持敏銳嗅覺，持續加大企業競爭力。
當下，我國經濟已經進入高質量發展階段，房地產行業經營模式也迎來轉變，“好產品”和“保交付”成為房企在行業下行周期的制勝之道。華發股份以優+產品體系為依托，持續升級迭代，打造更符合現代人居需求的產品。同時，華發股份始終把“保交付”定為首要任務，嚴格落實客服全周期管控，按期履約交付，兌現客戶承諾，全力保障“居者有其屋”。
2023年4月，華發股份重磅發布華發“優+產品體系5.0”，以高標準的自我革新，為廣大消費者打造出一批經典迭代之作。2023年底，華發股份積極響應國家“3060雙碳目標”，以“智慧綠色”為產品創新迭代新思路，聚焦產品力、配套力、服務力“三力”，驅動“十二優”全景價值底盤，落實數字化、智慧化、綠色化、產業化“四化”，打造華發新一代好房子產品體系，提升人居體驗，打造行業標桿，在珠海率先打造未來居住新典范，為房地產行業高質量新發展模式提供華發范本。
珠海華發灣璽壹號實景圖
精研產品的同時，華發股份始終堅持將“全優交付”作為核心責任，不斷完善交付體系，通過三輪嚴格綜合驗收、客戶關系管理部門分戶驗收、物業前期介入等標準化流程提升交付質量，提高業主滿意度；制定三力驗收管理辦法，增加客戶端視角評價，推動項目產品力、服務力、配套力水平的提升；同時，引入第三方專業機構與客戶共同驗收，組織開展實地調研，全力保障交付質量。
昆明華發書香云海交付實景圖
2023年，華發股份年度交付62個批次，集中交付期到訪交付率97%，提前交付率超60%，部分項目交付滿意度超90%。
在房地產市場供求關系發生重大變化的背景下，隨著行業發展進入新階段，房地產新模式正在加快構建。華發股份也將順應時勢變化，在人居迭代升級之路上不斷探索，從客戶需求出發，打造科技、智慧、綠色、安全、舒適的新一代好房子，為客戶營造與時俱進的生活體驗，實現高質量發展。
◆編輯：鄧煒麟◆二審：陳吉春◆三審：賴有生
