“以前老街建筑陳舊老化，低端業態缺乏特色，現在能看非遺巡游、吃特色美食，熟悉的煙火氣又回來了。”2月26日，家住孫文西路的李伯細數起香山古城改造帶來的新變化，不禁感慨。
作為承載中山人鄉愁記憶的百年街區，香山古城保護活化之初，群眾最愁的是“居住安全沒保障、商戶經營受影響、游玩體驗不舒心”。近年來，石岐街道紀工委緊盯群眾訴求，以全鏈條監督筑牢民生防線，通過常態化檢查、嵌入式監督等舉措，協調解決堵點難點，以“繡花功夫”織密群眾幸福網，推動百年古城煥發新生機。
整治古城安全隱患，讓群眾住得放心
“以前住在這里整天提心吊膽，老房子墻皮脫落，生怕出安全問題。”家住孫文西路騎樓的陳阿姨回憶道，危房隱患曾是她最大的心病。香山古城核心區孫文西路步行街作為全省唯一的國家級歷史文化街區，因建成年代久遠，部分房屋被定為危房，消防設施缺失、雨污合流、產權關系復雜等問題突出，既制約業態發展，更威脅群眾生命財產安全。
石岐街道紀工委將古城保護活化納入民生實事監督重點，組建專項監督組全程跟進，每周聯合街道黨工委深入工地開展監督檢查。“必須把監督挺在項目建設前面，讓民生工程既保質量又暖民心。”針對群眾反映強烈的危房問題，石岐街道紀工委將建筑安全列為監督首要任務，緊盯200多棟隱患建筑修繕進度，及時約談提醒城建部門負責人，督促落實“危房鑒定—方案審批—施工驗收”三級把關機制。
針對消防設施缺失這一老大難問題，石岐街道紀工委督促相關部門召開多場專家論證會，優化消防設計方案，推動建設285立方米消防水池、更新1400米市政管線，徹底解決了消防車通行、滅火用水不足等難題，切實提升居民安全感。
化解僑房產權困局，守護僑胞鄉愁
“我家祖宅就在步行街，產權關系復雜，一直擔心改造會損害祖宅原貌，也怕后續權益得不到保障。”市民黃先生是僑胞后代，談及古城改造中的僑房處置，他一開始滿是擔憂。
孫文西路步行街私人物業占比高達76%，其中僑房占比高、產權繼承關系復雜，成為古城改造的一大堵點。為化解這一歷史難題，石岐街道紀工委主動靠前監督，推動街道創新制定無產權物業處置工作辦法，采用公示、公告、公證“三公”模式，多渠道發布尋主公告，組織工作人員上門排查產權線索，成功聯系10余名海外產權人，推動73戶物業順利簽約，有效打破了征收工作僵局。
在監督過程中，石岐街道紀工委全程緊盯僑房修繕質量，確保海外僑胞的祖宅得到專業保護與活化利用。不少海外僑胞感慨，古城改造讓他們這些游子得以守住鄉愁、留住根，如今的香山古城，既保留了厚重的歷史底蘊，更充盈著溫暖的人文氣息，成為承載鄉愁與民生期盼的幸福街區。
保障商戶經營，提升游客游玩體驗
“一開始聽說要施工，我天天愁生意沒法做，沒想到不僅有臨時攤位，施工進度還這么快，沒耽誤多少生意。”孫文西路步行街非遺文創商戶張女士說道。古城改造初期，施工圍蔽、噪音粉塵等問題讓部分商戶面臨經營困境，也影響游客體驗。
石岐街道紀工委精準發力，一方面督促施工單位實行分段施工、錯峰作業，將主街分3段推進改造，協調提供臨時經營場地，幫助商戶轉移貨物，確保商戶改造期間無需關門歇業；另一方面實時督辦施工協同問題，推動實行“分段包工+每日銷號”制度，將主街市政管網、北側騎樓改造工期分別壓縮至68天、75天，實現工期壓縮50%，兌現節假日“還街于民”的承諾。
針對商戶反映的施工擾民問題，石岐街道紀工委督促建立商戶聯動機制，落實施工噴淋降塵、夜間靜音作業等措施，并通過“回頭看”監督確保長效整改。同時，緊盯業態升級與旅游服務，督促制定“業態準入負面清單”，引入39家特色商戶，完善游客服務中心、休憩驛站等配套設施。
2025年國慶期間，香山古城客流量超130萬人次，拉動文旅消費超10億元，4次被央視報道，重現昔日繁榮景象。此外，街道紀工委還推動古城建設從單點突破向全域煥新轉變，監督完成6個片區33個老舊小區、14條道路改造，其中從善坊片區獲評“廣東老舊小區改造樣本”，改造經驗獲全省推廣。
“以前逛古城只局限于一條街，周邊小區老舊、道路難行，現在不僅核心街區有韻味，家門口的環境也大變樣。”家住白水井的陳阿姨道出了古城全域改造帶來的民生紅利。
下一步，全市紀檢監察機關將持續聚焦民生領域突出問題強化政治監督，確保惠民政策落地落實，讓人民群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續。
編輯 陳雪琴 二審 向才志? 三審 陳浩勤
