在中山火炬高新區興業路19號，“工改”載體——中力智谷產業園（以下簡稱“中力智谷”）施工人員正搶抓工期，各項建設如火如荼進行中。1月6日，記者實地探訪產業園時，中山市中力實業有限公司總經理施恭強表示，項目既是響應中山“工改”號召，推動傳統工業園向產城融合新型產業社區轉型的實踐，也是為深化深中產業協同作新探索。
施恭強表示：“園區除了加快硬件設施建設外，在項目招引上將采取‘兩條腿’走路，即一方面引進光電上下游產業，打造光電企業的加速器；另一方面通過與深圳原材料鏈主企業合作，加大產業鏈招商，在園區及周邊形成‘制造+消費’的新場景。”
科創企業的“加速器”
在中力智谷，已投用的一期廠房內，中山超精科技有限公司的生產線正高效運轉。作為率先入駐的重點企業，超精科技深耕光學精密制造裝備領域，其落戶不僅充實了園區光學光電產業組團的核心力量，更搭建起園區光學光電產業聯動的橋梁。
“超精科技的入駐，為我們找準了光學光電產業生態構建的切入點。”施恭強表示，后續將以該企業為核心，延伸產業鏈上下游，搭建光電產業加速器，通過“以商招商”等方式，推動形成特色鮮明的光學光電產業集群。施恭強介紹，園區重點布局現代制造與電子信息兩大產業組團，規劃智能制造與新一代信息技術片區。目前已率先投產的一期高標準廠房，可靈活適配高端裝備制造、電子信息等多領域企業的生產需求；后續規劃的廠房，還將提供非標準定制化車間服務，真正實現“空間跟著產業走、服務圍著企業轉”的發展理念。
產業鏈落地的承接地
“項目初期，在火炬高新區相關部門的支持下，我們既厘清了‘工改’政策導向，更明晰了深中產業聯動背景下低效工業用地的轉型方向。”施恭強介紹，傳統工業園“小散弱”“低產出”的困境，既制約中山本土產業升級，也難以承接深圳外溢的優質產業資源。中力智谷不僅要實現園區總建筑面積質的飛躍，更通過精準空間規劃，為產業集聚筑牢基礎。
面對“工改”載體招商的新變化，中力智谷強化“源招商”的理念，即充分發揮其深圳公司原材料供給方面的優勢，以“源頭”優勢，招引行業上下游企業整體入駐“工改”載體，通過產業鏈招商，在“工改”載體和周邊形成新的消費生態。施恭強介紹，為精準承接轉移，園區提前謀劃布局，預留多層廠房空間，推出半年免租期等優惠政策，同時主動對接深圳相關的行業協會及產業鏈龍頭企業，全力吸引上下游配套及客戶資源集聚。這種“提前布局、精準匹配、全鏈服務”的模式，既降低了企業轉移成本，還強化了深中兩地在產業原材料供應、加工制造、品牌運營等環節的協同聯動，推動形成分工合理、優勢互補的產業生態。
產業發展，配套先行。針對當前普工宿舍不足問題，園區計劃新增一棟員工普工宿舍，完善住宿配套體系，滿足不同層次員工居住需求，以優質生活配套吸引并留住產業人才。招商工作將與建設進程同步推進，重點采用產業鏈招商模式，加強與深圳產業的精準對接。“我們將以高起點、高標準推進項目建設，通過產業集聚拉動周邊消費、帶動就業，為火炬高新區產業結構優化升級帶來新活力。”施恭強表示，未來的中力智谷產業園不僅是產業集聚高地，更將成為周邊產城融合的助推器。
談到中力智谷的進度，施恭強介紹，根據規劃，項目一二期已完成，三期將加快推進11000余平方米地下室工程和8萬余平方米的廠房，力爭2026年底前完成項目主體全面建成、硬件設施全部到位，2027年實現產業多點布局，釋放“工改”效益。
統籌 譚華健
【出品】火炬片區新聞聯絡處（火炬高新區 民眾街道 三角鎮）
編輯? 張倩? 二審? ?魏靜文? ?三審? 查九星
