12月29日，位于中山市小欖鎮民安南路45號的“天朗1985”項目主體結構封頂。這座總建筑面積約5.2萬平方米、占地約9000平方米的建筑，不僅是小欖鎮首座容積率達到4.0的工業建筑高樓，更將成為當地推動產業升級與產城融合的重要載體。
據了解，“天朗1985”項目的命名源于本土企業家胡文章創業的時間節點。從初期為風扇生產配件，到發展為全球琴鍵開關領域的領先企業，天朗電器用四十年發展歷程見證了小欖作為中國五金制品產業重鎮的崛起之路。“此次項目的建設，希望突破傳統工廠單一的功能定位，進一步探索產業空間與文化、生活、創意空間的融合發展模式。”胡文章表示。
項目規劃顯示，這里將實現智能家居、人工智能等新質生產力企業與“文章”藝術館、咖啡館、青年社交空間的共生共融。“該項目是對企業創業起點的致敬，也是向‘科技+藝術+生活+’生態轉型的關鍵舉措。”胡文章介紹，項目旨在構建“愿意來、留得下、創得好”的復合生態，為年輕人提供兼具產業發展與生活體驗的多元空間。
容積率4.0最直接的表現是空間承載力的顯著提升。傳統廠房容積率往往在1.0左右，多為單層或低層建筑。當容積率達到4.0，意味著在同樣大小的土地上，可以建設的產業空間約是原來的四倍。這有效緩解了城市土地資源緊張對企業擴張的制約，使企業在不擴大用地規模的情況下，獲得充足的發展空間。
據了解，作為全國鎮域經濟500強前列的工業重鎮，小欖鎮近年來通過低效工業園改造，累計騰挪產業空間超6500畝，服務超170個增資擴產與新招引項目，同時加快傳統產業集群優化升級，積極布局人工智能、低空經濟等新賽道。“天朗1985”項目以垂直社區形態，整合研發、創意、展示、體驗與生活功能，標志著小欖產業升級從“騰籠換鳥”向“筑巢引鳳”的深化，為區域吸引企業與人才創造優質環境。
據項目方透露，預計2026年中正式投入運營，屆時將成為展現小欖鎮產業韌性、城市魅力與發展雄心的重要窗口。
【出品】北部片區新聞聯絡處（小欖 東鳳 阜沙 黃圃 南頭）
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