推進(jìn)閑置農(nóng)房盤活，是貫徹落實(shí)“百千萬工程”部署的重要舉措，更是推動(dòng)鄉(xiāng)村資源轉(zhuǎn)化、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的現(xiàn)實(shí)抓手。為此，今年9月28日，由廣東中山文旅集團(tuán)牽頭打造的廣東首個(gè)開放式閑置農(nóng)房盤活數(shù)字平臺(tái)——“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)應(yīng)運(yùn)而生。
依托“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)，火炬開發(fā)區(qū)僅用一周便為閑置僑房成功匹配新主人，成效初顯。為持續(xù)提升轄區(qū)工作人員對(duì)“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)的認(rèn)知度與實(shí)操能力，12月11日，中山文旅集團(tuán)“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)房源錄入培訓(xùn)會(huì)在火炬高新區(qū)城東社區(qū)召開，助力工作人員把平臺(tái)用好、把房源錄實(shí)、把資源激活。
上線僅一周，閑置僑房找到新主人
青磚斑駁的墻面旁，新漆的朱紅鐵門半掩著；雜草蔓生的院落中，工人正忙著清雜整飭；百年碉樓的頂層，鍍鋅鋼架已穩(wěn)穩(wěn)托住老化的樓板……歷經(jīng)數(shù)十年沉寂，坐落于火炬開發(fā)區(qū)窈窕下街的這棟閑置老僑房，正在冬日暖陽中緩緩“蘇醒”，重?zé)ㄉ鷻C(jī)。
“僅用一周，這棟老僑房就找到了承租人，全靠‘美麗鄉(xiāng)居’平臺(tái)立了大功?！瘪厚恍^(qū)黨支部書記李杰雄回憶道。今年11月6日，在社區(qū)工作人員的協(xié)助下，窈窕下街十七巷9號(hào)的碉樓正式上線“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)；11月12日，正在馬來西亞度假的香港退休教授張巖峰，從社交平臺(tái)看到相關(guān)信息后，點(diǎn)開“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)瀏覽，當(dāng)即就看中了這棟老僑房。他第一時(shí)間委托親戚前往實(shí)地考察，在視頻中確認(rèn)了僑房原貌后，雙方立即達(dá)成了承租合作意向。
其實(shí)，近幾年張巖峰一直四處尋覓合適的僑房，為退休后的生活做打算。他曾先后走訪開平、珠海等地的多處僑房，卻都因地理位置欠佳、建筑結(jié)構(gòu)過于老舊等問題遺憾作罷?！袄辖ㄖ莫?dú)特魅力，就藏在它的歷史沉淀里，盲目加建改建只會(huì)毀掉這份韻味。”秉持著“保留原汁原味”的改造理念，張巖峰正著手對(duì)這棟僑房進(jìn)行修繕。他計(jì)劃用高壓水槍清潔外墻青磚、清理院落雜草；房屋內(nèi)部的加固修復(fù)工作，也將在保障安全的前提下，最大程度留存建筑的原有風(fēng)貌與歷史肌理。
讓更多閑置農(nóng)房被看見
窈窕下街閑置老僑房上線“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)僅一周時(shí)間，便成功出租，在李杰雄看來是不可思議的。他坦言，小區(qū)內(nèi)的閑置僑房多為海外僑胞留下的祖屋，此前多由本地親戚代為看管以防損毀，長(zhǎng)期未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值，部分房屋還因年久失修變得雜草叢生、破敗不堪。此前社區(qū)“兩委”干部也曾嘗試推進(jìn)盤活工作，卻因房源分布零散、缺乏統(tǒng)一展示載體、供需信息嚴(yán)重脫節(jié)等多重阻礙，最終都不了了之。
“此次舉辦‘美麗鄉(xiāng)居’房源錄入培訓(xùn)會(huì)，是盤活轄區(qū)閑置鄉(xiāng)居資源、激活鄉(xiāng)村發(fā)展動(dòng)能的關(guān)鍵一步，意義重大且十分必要?！敝猩礁劢值擂k事處公共服務(wù)辦公室主任陳嘉俊表示，不只是窈窕小區(qū)，整個(gè)火炬開發(fā)區(qū)都存有不少閑置農(nóng)房與集體物業(yè)，這些“沉睡資產(chǎn)”難以釋放應(yīng)有價(jià)值。“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人也指出，目前中山諸多社區(qū)、自然村中，仍有大量個(gè)人或集體鄉(xiāng)居物業(yè)處于低效利用甚至完全閑置狀態(tài)，而市場(chǎng)上始終缺少一個(gè)能系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、集中展示村居閑置物業(yè)租賃信息的規(guī)范化公益渠道。
“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)的誕生，正好破解了這一痛點(diǎn)。作為全省首個(gè)開放式閑置農(nóng)房盤活數(shù)字平臺(tái)，它聚焦農(nóng)村閑置物業(yè)資源（涵蓋農(nóng)房、僑房、鎮(zhèn)街社區(qū)公有及集體物業(yè)等），依托數(shù)字化技術(shù)搭建起開放、透明、高效的綜合服務(wù)載體，讓大量“藏在深閨”的閑置農(nóng)房被更多人看見。數(shù)據(jù)顯示，截至12月初，該平臺(tái)已上線全市各鎮(zhèn)街近700條房源信息，囊括個(gè)人自建房、僑房、鎮(zhèn)街公有資產(chǎn)、經(jīng)聯(lián)社物業(yè)等多種類型，預(yù)計(jì)年內(nèi)上線房源總量有望突破千套。
如今，越來越多散落在中山鄉(xiāng)村的閑置農(nóng)房，紛紛登上“美麗鄉(xiāng)居”平臺(tái)，靜待著被“喚醒”，將曾經(jīng)“看得見”的鄉(xiāng)土資源，真正轉(zhuǎn)化為群眾“摸得著”的富民資產(chǎn)。窈窕小區(qū)工作人員也正計(jì)劃將所有僑房納入村集體統(tǒng)籌平臺(tái)，制定統(tǒng)一規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，重點(diǎn)結(jié)合文旅產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)進(jìn)行整體開發(fā)。
溫馨提示:
市民可搜索微信小程序“365美麗鄉(xiāng)居”，或掃描下方二維碼，登陸美麗鄉(xiāng)居平臺(tái)，實(shí)時(shí)了解更多鄉(xiāng)居房源信息（不斷更新中）
編輯? 張倩? 二審? 朱暉? 三審? 陳浩勤
