“住了好幾年，催了開發商好幾次都辦不下來的不動產權證，想不到今天在家門口就拿到了，非常感謝你們！”日前，家住中山市東鳳鎮凱盛廣場的楊先生拿著“大紅本”激動地向中山市自然資源局工作人員說道。
精準監督
靶向鎖定問題
此前，市紀委監委駐市自然資源局紀檢監察組發揮派駐監督前哨探頭作用，在檢查不動產登記工作中，發現東鳳鎮凱盛廣場項目不動產“登記難”問題。
東鳳鎮凱盛廣場項目于2013年開發，2014年對外銷售住宅400多套，2015年開發商因為資金鏈斷裂，項目戛然停工，后經托管機構繼續建設，在2020年6月起分批次交付商品房，已有部分業主入住，但卻遲遲等不到期盼已久的“大紅本”。
在駐市自然資源局紀檢監察組監督推動下，2025年該項目列入市不動產“登記難”問題清單，但在開展工作過程中，“原開發商拒不配合購房群眾申請辦理轉移登記，購房群眾等待、期盼了11年之久的辦理不動產登記進度仍然受阻。”派駐紀檢監察組工作人員說道。
壓實責任
推動擔當作為
面對原開發商不配合的情況，派駐紀檢監察組迅速將此問題納入集中整治問題清單重點督辦，通過發揮監督專班統籌協調作用，與市自然資源局開展月度會商11次，下沉鎮街現場督導工作，并圍繞政策、流程、群眾需求等方面開展專題調研。
派駐紀檢監察組督促市自然資源局主動聯系協調法院、市稅務局、東鳳鎮政府，形成“府院聯動、部門協同”機制，通力掃清查封、繳稅、辦證等環節障礙，明確“稅證分離”辦證思路，摸排辦證條件及辦證意愿并形成工作清單，為已完契稅的購房群眾單方容缺申請辦理轉移登記。
“按照‘成熟一批，辦證一批’的思路，我們通過短信通知、微信公眾號推送消息、微信業主群等渠道，分批次提前指導購房群眾備齊辦證所需材料，有序開展辦證工作。”市自然資源局相關工作人員介紹。同時，派駐紀檢監察組推動中山市不動產登記中心組建辦證服務專班，將受理、審核、打證的“流動服務窗口”搬進凱盛廣場小區，集中為符合條件的業主辦證，當天共受理業務86個，現場發證110本，讓業主們在家門口就拿到“大紅本”，跑出不動產登記的新速度。
跟蹤問效
破解登記難題
“大紅本”連著“大民生”。在派駐紀檢監察組與市自然資源局同向發力下，全市不動產“登記難”問題“成熟一個、完善一個、登記一個”，持續推動改革發展成果更好更惠及廣大人民群眾，使老百姓可感可及。
不動產“登記難”問題是群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。為持續深入開展群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治，聚焦群眾反映強烈的急難愁盼問題，市紀委監委集中整治辦推動整治不動產“登記難”問題，派駐紀檢監察組通過開展嵌入式精準監督，深入實地開展調研，推動市自然資源局樹立“有解思維”，堅持實事求是，以創新思維破解復雜癥結。
“‘爛尾’十年一朝領證，心情特別興奮。”已經提前進行資料登記的業主曹女士，當天上午排隊到89號，很快就拿到了“大紅本”，她表示大部分業主當場就辦理了不動產證；其余登記資料不齊的業主，也現場進行登記并于數個工作日內陸續出證。群眾心花怒放，放了很久的鞭炮慶祝。
近日，東鳳鎮凱盛廣場群眾代表向市紀委監委、市自然資源局等部門分別送上錦旗，對切實解決群眾“登記難”問題表達誠摯謝意。
“感謝市紀委監委監督為民，真正解決民生實事。現在不動產證辦下來，近十年來的心頭大石終于放下了。”2020年底就裝修入住凱盛廣場的業主虞先生表示，因該小區地處105國道附近，距離小欖鎮、南頭鎮通勤都非常方便，群眾都迫切期待不動產權證辦下來，真正實現資產流通。截至目前，東鳳鎮凱盛廣場項目累計為業主辦證300余本，切實解決了困擾群眾多年的煩心事。
編輯? 張英? 二審? 韋多加? 三審? 查九星
