2月28日，記者從中山市住房和城鄉建設局獲悉，中山近期對商品房預售款支取及預售款專戶解除監管等業務流程進行了優化，預售款支取、退房退款、解除監管等業務申請材料從原先的28項大幅精簡至18項，進一步提高業務審核時效，持續優化營商環境。
近年來，房地產市場形勢發生變化，原《中山市商品房預售款監管辦法》（以下簡稱《辦法》）已不適用于當前的房地產市場環境和規范管理要求。為進一步加強商品房預售款管理，完善商品房預售款監管制度，中山市住房和城鄉建設局修訂并印發了新《辦法》，進一步明確監管各方職責、監管額度外資金提取使用范圍、清單化管理做法等，實現商品房預售款全流程閉環監管，保障專款專用，提高資金使用效益，同時實現為企業減負增效。
“新《辦法》和舉措進一步規范了商品房預售款管理，有利于防范房地產市場風險，維護購房人合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。”中山市房地產交易管理事務中心主任湯綺靜表示，對于房地產開發企業而言，一方面，企業可根據項目工程節點靈活調配資金，有利于緩解企業短期資金壓力，有效提升資金效益。另一方面，這能促使企業更加科學合理地規劃資金使用，確保項目按時交付，從而增強購房者對開發企業的信任度，有助于企業塑造良好品牌形象，提升市場競爭力。
中山市住房和城鄉建設局房地產管理科科長馮自強表示，2025年，中山將緊盯“穩住樓市”目標，聚焦“創新”和“提質”，因地制宜出臺更多穩市場的增量政策，構建“人、房、地、錢”聯動的房地產發展新模式，以“品質人居 品味生活”為基調，積極開展線上線下聯動的宣傳和促銷活動。
“我們計劃開展‘商圈+房產’聯展活動，選取規格高、規模大、人流量大、有影響力的商圈開展系列房地產促銷活動，為廣大購房者提供全面、集中、優質、高效的便捷平臺。”馮自強透露，目前，他們正在謀劃開展“兩橋一街一溫泉”港粵萬人“返中山，嘆世界”活動，吸引僑胞鄉親回鄉游玩、探親訪友，為房地產市場聚人氣、促成交。
編輯 王欣琳? 二審 曾淑花? 三審 岳才瑛
