1月9日上午，天氣晴好，溫暖的陽光在雍陌村民居群上落下長長的影子，游客們呼朋引伴徜徉在巷子里，留下一串串笑聲。2024年，為推進“百千萬工程”走深走實，全市推出一批“百千萬工程”典型村重點培育片區(qū)，其中，中山投資控股集團有限公司（簡稱“投控集團”）與三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村結(jié)對共建。當天上午，中山投控集團“百千萬工程”項目推介會暨2025年新聞媒體交流會在雍陌村舉行，媒體記者穿行于慕雍山虞文創(chuàng)商店、美宿·雍陌民宿、康睦里、鄭觀應故居等文旅打卡點和村巷，親身感受到市屬國企利用自身優(yōu)勢激活鄉(xiāng)村文旅活力，為雍陌村帶來了新變化。
精品項目“上新”
新業(yè)態(tài)激發(fā)鄉(xiāng)村文旅活力
在“慕雍山虞”文創(chuàng)商店，獨具地方特色的文創(chuàng)產(chǎn)品擺滿了貨架，從鑰匙扣、明信片、抱枕到大尖山紅茶、石岐米酒等，都包含著明顯的中山本土文化特色元素。店鋪還以鄭觀應《盛世危言》為靈感創(chuàng)作了獨特的文旅打卡點和印章。這家于2024年9月28日開業(yè)的文創(chuàng)商店開業(yè)三個多月已經(jīng)積累了不少人氣。“平日平均每天賣500元，遇上節(jié)假日店內(nèi)人氣特別旺，現(xiàn)在已經(jīng)積累了一群客戶，他們經(jīng)常來逛。”店鋪負責人對記者說。
走進美宿·雍陌民宿，老舊青磚房被裝飾一新，外觀的古樸與室內(nèi)現(xiàn)代化的設計融為一體。據(jù)介紹，這家于2022年8月正式投入運營的民宿占地626.64平方米，由6棟雍陌村老式建筑翻新而成，共有12間客房、3個大庭院和4個小院，建筑保留了嶺南建筑的特色，主體采用新中式風格，是三鄉(xiāng)鎮(zhèn)19家民宿里入住率最高的民宿，到了節(jié)假日一房難求。該民宿還上榜了廣東省文化和旅游廳評定的2024年度廣東省金宿級鄉(xiāng)村民宿名單。2024年，美宿·雍陌民宿營業(yè)額近65萬元。
穿過康睦里，來到鄭家宴餐廳，一年前，這里還是四棟破舊不堪的農(nóng)房，剛開始改造時村民不放心，經(jīng)常過來看進度。如今，百年舂墻、老宅和木質(zhì)花窗仍在，落地玻璃窗外，小橋流水，景色雅致，附近村民成了這里的消費者。據(jù)了解，這是中山投控攜手中山溫泉、雍陌村共同打造的項目，于2024年12月18日開業(yè)迎客，總占地面積近930平方米。餐廳以鄭觀應后人記錄的家族傳統(tǒng)菜譜和家文化為核心，結(jié)合傳統(tǒng)與現(xiàn)代烹飪技術，打造中山地方特色美食，雖然開業(yè)不到一個月，但人氣很旺。
中山市文旅產(chǎn)業(yè)投資有限公司董事長潘誠表示，自結(jié)對以來，投控集團充分利用自身在文旅板塊的市場資源、宣傳資源和平臺優(yōu)勢，結(jié)合雍陌村實際，推動“百千萬工程”走深走實。2024年，中山投控圍繞“8+2+11”典型村建設戰(zhàn)略布局，以強村公司——中山市雍匯文化旅游投資有限公司為核心引擎，共斥資近1500萬元，持續(xù)“上新”精品文旅項目，打造新型商業(yè)業(yè)態(tài)，豐富鄉(xiāng)村文旅消費體驗，為鄉(xiāng)村發(fā)展賦能，助力村集體增收。投控集團還在中山溫泉新增通向康睦里的出入口，形成從溫泉至雍陌“南北通廊”的鄉(xiāng)間步道，有效引流客源，推動文旅資源共享，持續(xù)為雍陌村引流。
農(nóng)房風貌持續(xù)提升
古村不斷刷新“顏值”
上述3個精品文旅項目都是活化利用古舊建筑和閑置物業(yè)，以新業(yè)態(tài)經(jīng)營探索農(nóng)房風貌改造和活化的成果。投控集團通過采用“村企共建+專業(yè)運營”發(fā)展模式推進雍陌村農(nóng)房活化，以強村公司為運營主體，共盤活利用村集體和村民的閑置物業(yè)10套。
與此同時，投控集團尊重雍陌村本土歷史風貌及農(nóng)房建筑特色，以保護為主、改造為輔，完成對雍陌村臨三鄉(xiāng)大道7棟村屋、8座橋及康睦里25個點位等41個點位提升改造，打造兼具生活性和觀賞性的雍陌鄉(xiāng)村特色建筑風貌，持續(xù)“刷新”雍陌村“顏值”。如今，走在康睦里，破舊的民房墻面修葺一新，街巷整潔干凈，兩邊綠植和紅花點綴，別有一番景致。
“曾經(jīng)的危房、古舊建筑變成了人氣火爆的網(wǎng)紅打卡點和新型公共文化空間，吸引有創(chuàng)業(yè)夢的村民在此實現(xiàn)夢想，這是雍陌村不斷拓展文旅版圖的底氣。”三鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳文化服務中心負責人、雍陌村第一書記吳結(jié)玲對記者說。
投控集團黨委副書記、董事、總經(jīng)理張偉接受記者采訪時表示，2025年，投控集團在深入推進“百千萬工程”方面將主要做好三個方面：引入資金、培育產(chǎn)業(yè)、引入人流。投控集團在深入調(diào)研、精準定位的基礎上，將充分尊重當?shù)氐臍v史文化傳承和自然生態(tài)環(huán)境，因地制宜地制定發(fā)展規(guī)劃，繼續(xù)引入資金，培育鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)和文旅項目，持續(xù)完善農(nóng)村基礎設施，提升人居環(huán)境，打造國企結(jié)對共建賦能鄉(xiāng)村發(fā)展的樣板，為“百千萬工程”貢獻力量。
編輯 汪佳? 二審 朱暉? 三審 程明盛
