11月13日上午，天氣涼爽，三三兩兩的游客漫步在南朗街道左步村、沖口村的田園邊。一邊是漸次金黃的稻穗，一邊是美觀的農(nóng)房院落，呈現(xiàn)出一派和諧的田園風光。
記者獲悉，南朗街道正深入實施農(nóng)房風貌管控提升，強化頂層設計、典型培育、社會動員，以“小切口”實現(xiàn)鎮(zhèn)村面貌“大變化”，推動“百千萬工程”走深走實。
采用專利外墻漆
“微改造”有大學問
無論是在沖口村，還是左步村，隨處可見車輛進進出出，不時有游客走走逛逛。這些村莊里，隨處可見忙碌的工人和轟鳴的機器，村里正緊鑼密鼓地對農(nóng)房進行改造，包括農(nóng)房風貌以及周邊環(huán)境。
“沖口村的改造總體原則為不大拆大建，不新建圍墻，只進行微改造，并用適量綠化點綴，植物種植，對房前雜亂空間進行清理，現(xiàn)狀較好的設置進行保留。”沖口村農(nóng)房風貌提升工程技術(shù)負責人王銘告訴記者，沖口村的民房分為兩個區(qū)域：一類是傳統(tǒng)風貌區(qū)，另一類是現(xiàn)代風貌區(qū)。傳統(tǒng)風貌區(qū)域主要是對外立面進行改造美化，并在鄉(xiāng)村紀念館廣場、觀音廟廣場等景觀節(jié)點上綠植，打造的傳統(tǒng)街巷空間；現(xiàn)代風貌區(qū)域?qū)ν饬⒚嫫茡p的民房進行改造美化，并通過局部增加屋頂檐口美化天際線，打造新農(nóng)村新民房風貌。
在沖口村，經(jīng)“微改造”后的農(nóng)房呈現(xiàn)出新農(nóng)村的風貌，同時很好保護和傳承了中山本土建筑文化。王銘透露，沖口村街道內(nèi)有著農(nóng)房、祠堂和鄉(xiāng)村紀念館等屬性的建筑，是展示鄉(xiāng)村文化建設風貌的重要空間。“我們以保護當?shù)噩F(xiàn)有文化為前提，采用微改造、輕量化介入的景觀提升策略，以‘修舊如舊’來保護當?shù)鼐用裾Ｉ睿瑫r讓游人更好地感受當?shù)匚幕镊攘Α！蓖蹉懻f。
王銘介紹，沖口村的農(nóng)房改造工序包括沖洗、刷界面劑（老舊磚砌要砂漿修補）、刮膩子、打磨、刷漆等。長大市政工程（廣東）有限公司作為施工單位，采用了武漢理工聯(lián)合研發(fā)的專利外墻漆。該產(chǎn)品以納米乳液、硅丙乳液和聚丙烯酸酯乳液復配物為主要成膜物質(zhì)，是一種涂布于建筑外墻的裝飾涂料，具有防水、防潮、防腐、抗紫外線、耐候性好等特點。
一房一策修舊如舊
避免“千村一面”
在左步村黨群服務中心，原來的圍墻正被拆除，讓整個服務中心更寬敞，視野更開闊。游客不時走進黨群服務中心參觀，并站在旁邊的稻田拍照。
左步村黨支部書記、村委會主任林慶標透露，早在三年前，左步村就對農(nóng)房風貌進行管控，目前效果非常明顯。“我們持續(xù)做好‘減法’，強力實施‘三清三拆三整治’專項行動，清理冗余閑置構(gòu)筑物，騰出更多的空間，讓游客游得舒適，玩得開心。”林慶標說。
記者了解到，在做“減法”的同時，左步村因地制宜，科學審慎做“加法”，在尊重村民意愿的前提下，尊重鄉(xiāng)村歷史沿革，推動存量農(nóng)房改造，避免“千村一面”。
“無論是舊房的‘微改造’，還是新建房屋的外立面，全村的整體風格相對一致，美感出來了。”左步村牛欄菜館負責人黃志明告訴記者，左步村的農(nóng)房風貌就是一道風景線，游客進村游玩時，時常贊揚“左村步的格調(diào)不錯”。
沖口村黨總支、副書記梁永鍇也透露，沖口村遵循“一房一策”“修舊如舊”的原則，為每棟房屋量身定制改造方案，確保每棟房屋的特色能得到保留并進行適度提升。“在確定好需改造的房屋后，我們第一時間聯(lián)系房主，向他們宣傳農(nóng)房風貌提升工作，動員他們參與改造提升，大家總體上是非常支持的。”梁永鍇說。
近期，沖口村開展農(nóng)房風貌外觀提升工程，共涉及85棟民居及7個景觀節(jié)點，總計92項改造內(nèi)容。項目已于11月4日正式動工，目前已基本完成了房屋墻面沖洗和外架搭設工作，部分房屋已進行了膩子粉刷。梁永鍇透露，待漆面材料進場后，施工隊就能全面鋪開施工，預計一個月時間就能基本完工。
309棟農(nóng)房
被納入改造提升范圍
在縱深推進農(nóng)房風貌管控提升的過程中，南朗街道制定農(nóng)房風貌管控工作流程圖，新報建農(nóng)房35棟，均已按農(nóng)房風貌管控流程建設要求實施，管控比例達100%。同時，推動將農(nóng)房風貌管控有關(guān)要求納入村規(guī)民約，制定村級農(nóng)房風貌管控方案，引導村民自發(fā)維護村莊統(tǒng)一布局。目前，共計309棟農(nóng)房被納入改造提升范圍，已完成46棟。
南朗街道負責人透露，目前，以崖口、沖口、翠亨、左步、白企等5條典型培育村為突破口，進行“一村一策、一房一案”實施改造。其中，沖口村率先啟動農(nóng)房外觀改造工程，共投入453.32萬元，推進85棟民居及7個景觀節(jié)點的美化升級，用好改造提升的“減法”，保留特色景觀，對農(nóng)房外立面、屋檐和周邊環(huán)境進行“精細化微改造”，巧妙融入綠化元素，鼓勵村民參與植物種養(yǎng)與后續(xù)管理，徹底清理房前屋后雜亂空間。
“我們還特別強化了社會動員，齊參與促大變化。”該負責人表示，南朗街道突出政府引導，發(fā)揮國資國企作用，推動翠亨集團、保利長大等企業(yè)深度參與農(nóng)村農(nóng)房風貌提升建設。目前，5條典型培育村均與建筑企業(yè)建立結(jié)對幫扶關(guān)系，重點推進農(nóng)房風貌提升工作。同時，發(fā)動群眾投工投勞，支持志愿者在農(nóng)房墻體繪制鄉(xiāng)村振興圖景、在沙井蓋繪制文明出行涂鴉等；鼓勵鄉(xiāng)賢、村民共建美麗庭院，培育省級“美麗庭院”2戶，打造“四小園”130處，讓群眾成為農(nóng)村風貌提升的組織者、建設者和受益者。
編輯 曾淑花? ?二審 朱暉? ?三審 岳才瑛
