金秋十月是豐收的季節。10月23日，隨著與會嘉賓揮動鐵秋將最后一塊混凝土結構澆筑完成，南區街道中騰達工業園改造項目一期封頂儀式順利舉行。這一原本近乎荒廢的“空心園區”通過參加“工改”將蛻變為高產值的工業園。
該項目位于南區街道樹涌工業園內，用地面積近50畝。原有3棟建筑物，建筑面積僅370平方米，十幾年來一直面臨土地利用效能低下甚至閑置荒廢的困境。明明是一處交通四通八達、周邊配套齊全的工業用地，卻早已是雜草叢生、無人問津。這既是對工業載體空間的嚴重浪費，也嚴重影響市容市貌。
為激活這塊沉睡已久的土地，在中山市出臺《關于促進2010年后實施建設等情形的低效工業用地升級改造支持政策的通知》后，南區街道“工改”專班多次登門拜訪權屬人，一次次推心置腹的溝通交流中，找準權屬人的所需、所憂、所盼，設身處地算清算好“工改”賬，打消權屬人長久以來對資金周轉、租售、投產比、土地使用年限等方面的疑慮不安，從“工改”政策中尋得解題答案。
“‘工改’項目新建工業廠房可以靈活地進行分割銷售，這項優惠政策大大提振了我們的投資信心，減少了我們資金壓力。目前，已有兩家深圳企業確定入駐意向，其中一家已提前鎖定了三層。除此之外，還有一些本地企業選擇在我們工業園進行增資擴產。”中騰達工業園負責人方先生說道。據了解，該項目總投資約2.45億元，達產后預計年產值將近3億元，年稅收將近千萬元，而改造前是一個年稅收為零的荒廢廠房。
南區街道相關負責人表示，中騰達工業園這塊低效工業用地的盤活，不僅讓“空心園區”產出實實在在的經濟效益，更為南區引來“金鳳凰”，為后續發展留足了產業空間。南區將一如既往全流程服務推進“工改”項目加速落地，力爭做到“啟動即招商、建成即進駐”，全力協助企業在南區安心發展、扎根成長。據介紹，今年以來，南區街道已有4個“工改”項目順利封頂，新增產業空間超18萬平方米。
編輯 陳家浩? 二審 魏靜文? 三審 查九星
