根據央廣網報道，今年國慶假期，江門開平熱度大漲220%，榮登熱門寶藏小城前10榜單。開平碉樓、開平美食、開平赤坎古鎮成為馬蜂窩攻略群中最熱門咨詢問題。開平市官方統計，赤坎華僑古鎮累計接待游客超25萬人次，按可比口徑同比增長79.37%，景區有700多間客房卻“一房難求”；塘口鎮國慶期間的客流量超13萬人次，按可比口徑同比增長10%。
江門國慶長假的“流量”并不是偶然，而是一個“長紅”的狀態，電視劇《狂飆》熱播之后的火熱江門，人們應該記憶猶新。中山和江門都是著名僑鄉，都留存有大量承載著綿長鄉愁的華僑屋，都有著豐富的華僑資源與獨特的華僑文化。在國慶之前的9月19日至20日，“大橋時代·走讀灣區”采訪團帶著問題深入江門開平，就如何探索當代嶺南文化、華僑文化的時代表達，講好華僑故事，豐富多元文旅產品供給等方面尋找借鑒和答案。
商業基金注資
修舊如舊打造旅游度假區
潭江之濱，百年商埠，赤坎古鎮特色的騎樓建筑鱗次櫛比，如一個老人靜靜坐在江邊，向來往的客人訴說著過去的故事。9月19日，中秋小長假過后一個普通工作日，記者沿中陽高速驅車1小時，便來到廣東赤坎古鎮僑鄉國際旅游度假區（以下簡稱“赤坎華僑古鎮”）。雖景區不如小長假時游人如織，時常仍有三五成群的客人，或乘坐有軌鐺鐺車，或迎風在江邊漫步徐行，徜徉在河畔連片中西合璧的騎樓巷道間，不時發出“百年前的建筑就很有國際范”和“有如走進電影世界”的感嘆。
歷史是一首敘事詩。在工作人員帶領下，記者置身古鎮一步一景，不知不覺間產生時空交錯之感。據介紹，赤坎華僑古鎮臨潭江而建，至今已有300多年開埠建墟歷史。二十世紀二三十年代，關氏、司徒氏兩大家族在海外發跡后先后返回家鄉，暗中“較勁”建設家鄉的故事享譽中外、流傳至今。百多年來，在兩大家族的良性競爭下，赤坎華僑古鎮的建筑風格和民風生活融匯中西，憑借獨特的華僑文化和家族管理體系，發展成嶺南地區獨樹一幟的商貿重埠。
經過歲月的洗禮，來到了21世紀初，此時的赤坎不少僑房、騎樓因年久失修而破敗不堪，亟待進行搶救性保護，一些居民也紛紛遷出古鎮。2014年，開平市政府引入中信產業基金（現CPE源峰基金）和頂度集團啟動赤坎華僑古鎮的保護開發。“十年磨一劍”，2023年1月，赤坎華僑古鎮項目啟動試運營。截至今年8月底，接待中外游客超475萬人次，并入選首批廣東省文化產業賦能鄉村振興典型案例、廣東省文化和旅游產業賦能城市更新優秀案例，成功創建省級旅游度假區。
“赤坎華僑古鎮非常獨特，它是100多年前由華僑出資、組織、設計、落地的真正建出來的華僑之城，連片的騎樓街和小鎮風情很適合打造成度假區，這是吸引我們基金持續注資的原因之一。”源峰基金董事總經理、赤坎華僑古鎮總經理胡騰鶴介紹說，在建設過程中，該項目修舊如舊得到充分彰顯，項目設置文化展示節點35處，包含省級文物保護建筑、一般不可移動文物建筑、歷史建筑等，經過保護性修繕后陸續活化利用展示。
項目堅持修舊如舊，最大限度保存古鎮空間格局和街巷肌理，延續歷史風貌。走在騎樓街，可以看到當年的商家鐫寫在門楣或是立柱上的商鋪名稱，如開平酒家、巴黎旅店、泰昌米店、皇后酒店、麗源百貨商店、西隆押鋪、匯通銀號、天寶銀號。“在美食街，還可以吃到我們嶺南特色的廣東早茶、廣式糖水、馬仔豆腐角、糯米糍、柴火煲仔飯等。生活方式和風物食俗上也保留當地最地道的人間煙火，不是其他商業旅游景區吃到的大路貨。”胡騰鶴說，這背后是運營方以優惠政策，鼓勵當地特色老字號商家入駐，優先安排原來村民回來就業、創業的結果。
【思考筆記】
以南區街道、東區街道、石岐街道、南朗街道等為代表，中山同樣保留著數千幢僑房建筑和騎樓建筑。雖然在活化過程中，大部分僑房都能按照修舊如舊的原則，煥發新的面貌、新的業態和新的功能。然而由于缺乏整體的連片規劃和商業統籌，分散的一幢幢僑房活化后沒有形成“大氣候”，難以成為深中通道通車后的“文旅亮點”。
與此同時，鄉村振興過程中，赤坎華僑古鎮積極發動本地群眾和外來商戶、外來人才的有機融合、互利共贏，共同參與到傳統古鎮的開發和利用，保留原來的生活場景和社區生態，也是值得中山學習的地方。
豐富文旅業態
花樣節目留住旅客“三天三夜”
臨近中午，景區的威靈頓咖啡店吸引了不少游客入座。咖啡店店主莊先生是汕頭人，早年在中山從事家具行業。2007年，轉行到烏鎮從事餐飲行業嘗到了甜頭。2023年1月，赤坎華僑古鎮試運營，在運營團隊邀請下，他來到赤坎華僑古鎮在騎樓街租下這一店鋪。“這里建筑風格獨特，環境很舒服。我一眼就愛上。”莊先生說，目前小店已收支平衡，未來他還將試水東南亞菜，為景區帶來不同的餐飲選擇。
在古鎮的美堂酒店，以“回夢民國”為情景主線的裝潢獨具特色。酒店大堂，愛國僑領司徒美堂傳奇的一生通過富有互動性的展覽講述，歷史的厚重感迎面撲來。當地曾吸引《讓子彈飛》《一代宗師》等經典影視作品和真人秀節目到此拍攝取景。
今年年初，江門市政府邀請全民參與、全民共創“江門3.3精彩之旅”，讓每一個市民成為城市的代言人，深度挖掘江門優美的自然風光、豐富的歷史底蘊和獨具特色的文化內涵，吸引八方來客來到江門暢玩三天三夜。“作為全國冉冉升起的度假區，我們立志為江門留住越來越多過夜客。”胡騰鶴表示，深入挖掘獨特的華僑文化、嶺南文化，將其轉化為豐富的文旅體驗是關鍵的一招。
記者走訪江門時是9月下旬，留意到景區中央一個巨型的“超級月亮”浮在人工河上，很是出片。“這是為迎接中秋小長假，我們搬來20個超級月亮，在赤坎的百座騎樓間打造了橋下望月、騎樓追月、潭江映月等，解鎖中秋賞月N種玩法，成功留住一大批過夜客。”工作人員接著說，在國慶黃金周，運營方更是早早做足準備，不僅進一步完善了基礎設施，開放南大門和新的停車場等，還推出火秀、煙花秀、萬千赤子歌頌祖國、一代宗師等50多個豐富多彩的文旅演出和互動活動，讓游客從早到晚不重樣。
“煙花秀好驚艷”“視聽效果一流”“赤坎古鎮出片”……隨手一翻社交網站，都是來自五湖四海的好評。據介紹，元旦假期前，他們還準備打造一場粵港澳大灣區獨一無二、永不落幕燈光秀，將策劃更多的文旅演出豐富古鎮的夜生活。
“文化是旅游的靈魂和根脈，無論如何創新，華僑文化、嶺南文化始終是古鎮的內核。”胡騰鶴表示，未來，CPE源峰基金還將進一步加大赤坎項目投資力度，通過開發一系列精品演藝、文化展陳、非遺體驗等，深入挖掘赤坎的獨特文化，擦亮首批廣東省文化產業賦能鄉村振興典型案例的招牌。作為開平農文旅融合發展示范產業園龍頭企業，在發展赤坎項目的同時他們還將攜手附近開平碉樓5A級旅游景區，與周邊業態“強強聯合”“串珠成鏈”，助力開平文旅實現更大的突破。
【思考筆記】
可喜的是，國慶假期期間，中山文旅同樣火爆！我們端出精心炮制的“拿手好菜”：中山影視城、香山古城煥新開放；籃球賽激烈開打，屢屢霸屏出圈；美食匯、啤酒節、非遺文化展演、金色大地音樂會、中山詹園香山大宅門、曹邊狀元歸鄉等節目不斷“燃”起中山夜經濟。數據顯示，7天長假，中山接待游客數量和旅游收入均同比增長了大約1倍。許多久居中山的人都有同樣的感覺：這座城市的煙火氣，回來了。
中山的嶺南文化、華僑文化、非遺文化等歷史文化底蘊并不比江門少，如何找到傳統文化的時代表達？赤坎華僑古鎮或許給了部分參考答案：既要有文化內涵、又要有獨特審美，更要有視覺沖擊力和交互體驗。還要不斷守正創新，提前謀劃，才能不斷策劃出新的引流節目，讓文化展演成為帶動年輕人打卡體驗的旅游目的地，讓更多的“頭回客”變成“回頭客”。
一間網紅書店
激活傳統墟鎮的“流量密碼”
從赤坎華僑古鎮驅車不到10分鐘，記者便來到另一個文旅目的地——開平塘口鎮。走進開平市塘口鎮墟鎮中央，映入眼簾的是五個相連的糧倉，以及糧倉背后高大的文學鐘樓，這里便是去年11月正式開門營業的先鋒天下糧倉書店的所在地。在稻田與溪水包圍下，獨特的鄉村風景讓書店別具一格。9月20日，“大橋時代·走讀灣區”采訪團來到先鋒天下糧倉書店看到，游客在收銀臺前排起了長隊，爭相選購各種具有當地特色的文創產品。
塘口鎮副鎮長陳恬告訴記者，該書店自2023年11月營業以來，自主設計開平主題的文創產品近百款，開展讀書分享會20多次，月均營業額超50萬元，吸引月均客流量超11萬人次，帶動周邊群眾就業超500人次。營收位列全國18家門店第5，在8家鄉村店中排名第2，今年春節書店客流量、銷售額躍居先鋒書店鄉村店榜首。書店已成為展示僑鄉文旅資源、賦能鄉村振興、促進粵港澳文化交流的文化客廳，是該村打開文旅市場第二春的“流量密碼”。
“先鋒書店”是全國最文藝的書店品牌之一，為什么偏偏愛上“塘口”，在此落子華南地區的首家先鋒書店？陳恬告訴記者，這其實源于一次攝影采風活動，先鋒書店創始人受到朋友邀約來到開平塘口，眼前聯排的五個糧倉建筑讓他“一見鐘情”。周邊的五百多座碉樓如同璀璨繁星遍布在這片土地上，隨著塘口鎮近年來大力發展全域旅游，打造廣東省鄉村旅游集聚區，眾多酒店民宿、文旅場所如雨后春筍在塘口的鄉間村落、墟集蓬勃生長，讓他看到文化產業賦能鄉村振興的可能。
事實上他的判斷沒有錯，如今的每個周末、小長假和國慶黃金周，越來越多人來到塘口，在開平先鋒天下糧倉書店看碉樓、品書香、回眸滾滾紅塵、尋覓心靈寧靜，每場讀書分享會總是剛推出就報名滿額。
激活了網紅書店這一流量密碼，塘口鎮沒有就此止步，記者跟著陳恬的腳步，看到多個僑房活化的項目正在如火如荼地進行中。俯瞰整個小鎮，一個個項目如眾星拱月，為該鎮提供更豐富的文旅體驗。
陳恬說，塘口鎮在“3.3精彩之旅”推進過程中，注重激活社區聯動，引導商家和游客都參與進來，實現全民共建共享。政府主要通過政策引導、資金支持等方式，為項目的實施提供了有力保障。同時，塘口鎮還積極發揮僑鄉優勢，吸引港澳臺和海外人才回鄉創新創業，助力江門（塘口）江澳青年文創基地建設。為全面服務好外地青年到塘口就業創業，塘口鎮先后打造人才公寓、人才驛站和人才食堂，解決創業就業青年在鄉村的吃住問題。
除此之外，每個周末、節假日，鎮政府的機關干部都會輪班來到當地，為旅客提供停車引導和志愿服務。
在人才食堂，記者偶遇了從事家具設計工作的何先生。他幾年前從深圳來到開平塘口，在附近租住一間僑房，打造他的設計木工坊。吸引他留下來的，除了當地別具特色的建筑設計風格，還有許多設計人才聚集。“能吸引這么多人才，和當地政府的服務是分不開的。就拿這個食堂來說，就是我們這群外來的年輕人向政府反映，隨著塘口的游客越來越多，物價水漲船高。我們希望有一個物美價廉的飯堂。沒多久，這家人才食堂就開業了。”
據介紹，塘口鎮已圍繞“百千萬工程”高質量發展的需求，目前定向引進培育了文旅文創、旅游管理、規劃設計等專業領域有博士人才3名、本碩士28名，具有高級職稱人才3名，技能人才25名，致富能人8名，先后打造特色農文旅融合發展載體4個，分別是倉東遺產教育基地、江門市鄉村振興培訓中心、全國鄉村文化和旅游能人工作室、開平市文旅創業孵化和農村電商基地，多渠道、多形式讓人才在塘口聚集起來，讓在地人才快速發展。
【思考筆記】
除了那些不可再生的文化遺產，文旅產業最核心的資源莫過于人才資源。文化旅游產品特點是競爭激烈、更新周期短、易模仿復制、易受流行趨勢影響。從這個意義上說，人才是不同地方發展文旅產業的最大變量，也是最大增量。塘口鎮一方面通過引入了頭部的網紅書店，為當地帶來源源不斷的流量，另一方面通過暖心服務，打造江門（塘口）江澳青年文創基地，吸引了一批民宿業、設計界人才聚集，打造出文旅消費新業態的熱門場景，值得中山學習借鑒。
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總策劃：伍學標 李慶輝
總統籌：程明盛 林小軍
策劃：吳森林 陳曄 黃凡
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編輯? 陳家浩 二審 魏靜文? 三審 林志強
