火炬高新區近日面向民間資本一次性推出商業用地、商業樓宇及公建配套物業等服務業載體“掛榜招商”。記者9月12日獲悉，這些商業載體共12個，涉及到酒店、餐飲、娛樂、零售、商務辦公等。
12個商業載體掛榜招商
近期，火炬高新區印發了《火炬高新區服務業行業優先招引目錄》，重點瞄準科技服務、軟件和信息技術服務、檢驗檢測服務、商務和商貿服務、人力資源服務、現代金融、現代物流、文化旅游等八大現代服務業，并面向民間資本開展“大招商、招大商、招好商”行動。
此次掛榜招商的12個商業載體，地理位置優越，人流密集。
其中，位于中山港街道核心商圈的火炬高新區商業綜合體標桿示范項目，地塊總面積約102畝，周邊已落成多個住宅小區。此次招商的目標是整體出讓，打造集總部經濟、高端酒店、購物中心、休閑娛樂等新型業態于一體的商業綜合體標桿示范項目，建筑面積超30萬平方米。
博愛路高端商務項目位于神涌小區，地塊總面積約19畝，擬整體出讓建設快捷酒店、餐飲、商務辦公大樓等。
招商云鼎府文化商業中心項目位于中山港街道中心城區，建筑面積12832平方米。該物業為獨棟6層建筑，設有地下停車位，整體出租，擬招引書店、藝術中心、餐飲、娛樂等。
金色年華商務大廈項目為獨棟17層建筑，總建筑面積22397平方米，設有地下停車位，整體出租，擬招引商務辦公、酒店等項目進駐。
火炬高新區中心城區商務大廈項目主樓已有一家五星級酒店入駐，預計明年開業。東塔樓建筑面積約7217平方米，已取得房產證。該物業為酒店東側獨棟建筑，共4層，商業性質，可分租，設有地面停車位和地下停車場，擬招引餐飲、零售、銀行以及酒店配套服務等。
多處公建物業招引商務項目
值得注意的是，此次招商項目中，有多處是公建物業。其中，君華新城高端餐飲娛樂項目所屬物業為公建物業，建筑面積約4198平方米，已取得工程竣工備案證，獨棟建筑，共3層，商業性質，整體出租，設有地面停車位，擬招引餐飲、娛樂等業態進駐。
位于康樂大道的一處商務酒店項目也是公有物業（原國賓酒店），定位為接待海內外客商、嘉賓的指定酒店，距中山港碼頭僅5分鐘的車程。項目建筑面積約21000平方米，已取得不動產權證，獨棟建筑，共4層，商業性質，可分租，設有地面停車位。
而港義路的創意港商業體項目也是公有物業，緊鄰太陽城購物中心。項目建筑面積約26226平方米，獨棟建筑，共25層，商業性質，可分租，設有地面、地下停車位。
在會展東路的投資大廈、數碼大廈項目同樣屬于公有物業。投資大廈建筑面積約36563平方米，數碼大廈建筑面積約36558平方米，均為獨棟19層建筑，商業性質，設有地面停車位，擬招引商務辦公需求企業進駐。
生活配套項目有望改善住戶需求
此次招商項目中還有2個載體為生活配套項目，包括瀾溪泮島生活配套項目和匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項目。這些生活配套項目有望進一步改善住戶的需求。
瀾溪泮島生活配套項目總建筑面積19689平方米，為裙樓建筑，物業均位于第二層，商業性質，可分租，設有地面停車位。
而匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項目均為公有物業。其中，匯雅花園、逸駿華庭地處會展東路主干道一側，緊鄰開發區中心幼兒園、中心小學、中山港市場，商鋪呈長廊型；潤和花園小區入住率高，常住人口過萬人，對生活配套商業需求較高。“這3個項目均已取得不動產權證，商業性質，可分租，設有地面停車位，擬招引零售、美容美發、醫美、瑜伽、藝術展廳等行業進駐。”中山火炬高新區投資促進中心工作人員介紹。
值得關注的是，深中合作創新區商業綜合體項目地處民眾街道錦標村，這也是民眾街道在此次招商中的唯一項目。該地塊總面積約71畝，擬整體出讓建設快捷酒店、餐飲、商務辦公大樓等。
編輯 曾淑花? ?二審 朱暉? ?三審 林志強
