“中山生命科學(xué)園開園將近一年了，1.2萬(wàn)平方米的商業(yè)配套目前已全部招滿。”8月14日，中山翠亨集團(tuán)下屬公司——中山翠亨建匯產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)汪寶威透露，隨著商業(yè)體陸續(xù)開門營(yíng)業(yè)，整個(gè)園區(qū)的“新商圈”漸見雛形。
開園近一年商業(yè)配套全部招滿
由省市共建重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目——中山生命科學(xué)園于去年9月26日在馬鞍島正式開園。園區(qū)建筑總面積71萬(wàn)平方米，是粵港澳大灣區(qū)已建成的、單體總投資最大的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。
“這么大的園區(qū)，商業(yè)配套一定要跟得上，否則會(huì)影響產(chǎn)業(yè)招商。”汪寶威告訴記者，自中山生命科學(xué)園開園以來，產(chǎn)業(yè)招商和商業(yè)招商幾乎是同步進(jìn)行的。在他看來，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與商業(yè)經(jīng)濟(jì)既是互補(bǔ)的，也是相輔相成的。
記者獲悉，中山生命科學(xué)園的首家綜合型超市——天源隆超市已于日前正式開業(yè)。該超市占地700平方米，不僅方便了園區(qū)員工，也為附近江波龍、康方的企業(yè)員工及周圍幾個(gè)樓盤的居民提供生活便利。
除了綜合型超市，肯德基等知名品牌也已與園區(qū)簽約。美宜佳、大參林、LINLEE?手打檸檬茶、喜茶、庫(kù)迪咖啡等一批品牌服務(wù)商已進(jìn)駐園區(qū)并開業(yè)運(yùn)營(yíng)，形成了由多家餐飲店組成的“美食街”——美食匯。
汪寶威告訴記者，在引進(jìn)深圳市金準(zhǔn)生物醫(yī)學(xué)工程有限公司的過程中，對(duì)方除了考察翠亨新區(qū)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，還特別注重項(xiàng)目所在地的商業(yè)配套。“近期，一家日本企業(yè)的高管到馬鞍島考察，在中山生命科學(xué)園的一家奶茶店消費(fèi)后，非常滿意周圍的商業(yè)配套，主動(dòng)找到我們的招商團(tuán)隊(duì)，很快就敲定了投資項(xiàng)目，而且還不用融資。”汪寶威說。
馬鞍島“新商圈”漸見雛形
目前，馬鞍島上的商業(yè)配套再升級(jí)，建設(shè)再提速，島上的產(chǎn)業(yè)園區(qū)與商業(yè)配套都“熱”了起來。汪寶威透露，最近一個(gè)多月，中山生命科學(xué)園接待考察團(tuán)數(shù)量猛增，商業(yè)配套需求量也不斷增長(zhǎng)，中山生命科學(xué)園商業(yè)配套已發(fā)展為馬鞍島上重要商業(yè)服務(wù)板塊。“我們實(shí)行的是差異化招商，一般情況下只招引有特色的商業(yè)體，而且多是島上沒有的品牌。像廣隆蛋撻、喜茶等，全是島上首家商業(yè)配套。”汪寶威說。
隨著品牌和配套服務(wù)集聚，中山生命科學(xué)園已成為馬鞍島上的一個(gè)“新商圈”。其中，中山生命科學(xué)園二號(hào)樓三層3800多平方米的商業(yè)配套即將引進(jìn)一家中山本土知名品牌，提供廣式早茶、粵式餐飲等，同時(shí)滿足商務(wù)接待。而匯星廣場(chǎng)則簽約了另一家商業(yè)配套，提供清吧、書吧等服務(wù)。“這些商業(yè)配套，特別適合高端人士，尤其是科研人員消費(fèi)。”汪寶威說。
為加快馬鞍島上的商業(yè)配套升級(jí)，翠亨新區(qū)近日還舉辦了商住文旅招商大會(huì)，對(duì)外推介了系列重點(diǎn)商業(yè)文旅項(xiàng)目，包括高端酒店項(xiàng)目、大型城市綜合體項(xiàng)目等。汪寶威表示，商業(yè)配套的集聚，對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目具有一定的反哺作用，同時(shí)又響應(yīng)了中山市加快推動(dòng)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造“人間煙火氣、灣區(qū)好生活”文旅城市的號(hào)召。
編輯 曾淑花? ?二審 魏靜文? ?三審 向才志
