“中山生命科學園開園將近一年了，1.2萬平方米的商業配套目前已全部招滿。”8月14日，中山翠亨集團下屬公司——中山翠亨建匯產業園開發有限公司董事長汪寶威透露，隨著商業體陸續開門營業，整個園區的“新商圈”漸見雛形。
開園近一年商業配套全部招滿
由省市共建重點產業園項目——中山生命科學園于去年9月26日在馬鞍島正式開園。園區建筑總面積71萬平方米，是粵港澳大灣區已建成的、單體總投資最大的生物醫藥產業平臺。
“這么大的園區，商業配套一定要跟得上，否則會影響產業招商。”汪寶威告訴記者，自中山生命科學園開園以來，產業招商和商業招商幾乎是同步進行的。在他看來，產業經濟與商業經濟既是互補的，也是相輔相成的。
記者獲悉，中山生命科學園的首家綜合型超市——天源隆超市已于日前正式開業。該超市占地700平方米，不僅方便了園區員工，也為附近江波龍、康方的企業員工及周圍幾個樓盤的居民提供生活便利。
除了綜合型超市，肯德基等知名品牌也已與園區簽約。美宜佳、大參林、LINLEE?手打檸檬茶、喜茶、庫迪咖啡等一批品牌服務商已進駐園區并開業運營，形成了由多家餐飲店組成的“美食街”——美食匯。
汪寶威告訴記者，在引進深圳市金準生物醫學工程有限公司的過程中，對方除了考察翠亨新區的產業環境，還特別注重項目所在地的商業配套。“近期，一家日本企業的高管到馬鞍島考察，在中山生命科學園的一家奶茶店消費后，非常滿意周圍的商業配套，主動找到我們的招商團隊，很快就敲定了投資項目，而且還不用融資。”汪寶威說。
馬鞍島“新商圈”漸見雛形
目前，馬鞍島上的商業配套再升級，建設再提速，島上的產業園區與商業配套都“熱”了起來。汪寶威透露，最近一個多月，中山生命科學園接待考察團數量猛增，商業配套需求量也不斷增長，中山生命科學園商業配套已發展為馬鞍島上重要商業服務板塊。“我們實行的是差異化招商，一般情況下只招引有特色的商業體，而且多是島上沒有的品牌。像廣隆蛋撻、喜茶等，全是島上首家商業配套。”汪寶威說。
隨著品牌和配套服務集聚，中山生命科學園已成為馬鞍島上的一個“新商圈”。其中，中山生命科學園二號樓三層3800多平方米的商業配套即將引進一家中山本土知名品牌，提供廣式早茶、粵式餐飲等，同時滿足商務接待。而匯星廣場則簽約了另一家商業配套，提供清吧、書吧等服務。“這些商業配套，特別適合高端人士，尤其是科研人員消費。”汪寶威說。
為加快馬鞍島上的商業配套升級，翠亨新區近日還舉辦了商住文旅招商大會，對外推介了系列重點商業文旅項目，包括高端酒店項目、大型城市綜合體項目等。汪寶威表示，商業配套的集聚，對產業項目具有一定的反哺作用，同時又響應了中山市加快推動服務業高質量發展，打造“人間煙火氣、灣區好生活”文旅城市的號召。
編輯 曾淑花? ?二審 魏靜文? ?三審 向才志
