5月17日，2024年中山首宗住宅用地成功出讓。地塊位于東區街道齊樂路西側，被保利地產以總價約1.65億元、樓面價7500元/平方米競得。
當日上午，中山市公共資源交易中心掛出“ G21-2024-0017中山市東區國有建設用地使用權出讓結果公告”。公告顯示，該宗地塊由中山祥盛房地產開發有限公司競得，成交參考總價為16488.4875萬元，成交樓面地價為7500元/平方米。
記者查詢發現，中山祥盛房地產開發有限公司由保利灣區投資發展有限公司百分百持股。而在去年同期，保利還拿下了東區街道博愛七路保利臻悅地塊。
根據中山市公共資源交易中心在4月11日掛出的同地塊使用權出讓公告可知，地塊位于東區街道齊樂路西側，北至中山市東區中學，東至齊樂路，西臨東文路。地塊總面積8793.86平方米（折合13.1908畝），現狀為已平整，用途為城鎮住宅用地，出讓年限為70年。
規劃指標方面，要求1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥36%，建筑限高≤100米，8793.86㎡＜計容建筑面積≤21984.65㎡。
值得注意的是，根據規劃要求，地塊不能配建商業建筑，也就是只能建設純住宅項目。建設期限要求在2025年12月20日之前開工，2028年12月19日之前竣工。
編輯 汪佳? 二審 朱暉? 三審 林志強
記者 李紅
