記者5月13日從中山市南區街道工改辦獲悉，該街道第一季度“工改”項目完成投資額8000萬元，占全街道工業投資額的24.12%，同比增長100%。“工改”正成為南區街道推動產業提檔升級、激活高質量發展新動能、拉動新一輪工業投資的“助推器”。
5月上旬，興福路側機器轟鳴、建設正酣，南區街道首個多宗用地整合改造項目——誠品科創智造產業園一期即將封頂投產。該項目去年7月舉行開工奠基儀式，占地面積合計約60畝，計劃總投資4億元，一季度完成投資約4200萬元，分3期建設約15萬平方米的現代化高標準廠房，發展制造、店裝、展陳連鎖加盟、新一代終端展陳信息技術等。
據介紹，該項目改造前有24棟建筑物，其中20幢無合法規劃報建等手續，容積率僅0.5，改造前年產值只有3000萬元。該項目是南區街道最早開展“工改”的企業自改項目之一，改造前涉及2個土地權利主體、3宗土地，存在土地閑置、作價入股等問題。南區街道對此十分重視，街道工改辦組織了專班持續溝通協調，在市工改辦及市自然資源局的大力支持下，難題一一破解。項目負責人魏來金表示，南區街道高效、專業、細致的服務讓他有信心讓這個項目實現高標準設計、高標準建設、高標準招商，打造成中山“工改”的標桿項目。
另一邊，位于樹涌工業園的郭沈瑩建筑裝飾材料有限公司“工改工”宗地項目一期（南岐科創園）主體結構已全部完工，二期也于今年3月初啟動清拆。項目共投資1.3億元，擬建建筑面積約6.5萬平方米，改造后年產值將從4500萬元提高到1.4億元，年稅收從135萬元提高到700萬元。目前，該項目已有多家在談意向進駐企業，涉及醫藥健康、無人機制造、家電配件生產等行業。
“我要‘工改’！”去年3月，慧昌工業園的負責人在南區街道低效工業用地再開發工作座談會現場自發提交“工改”申請。項目占地面積50畝，原以單層鋅鐵棚為主，閑置多年，企業本來對“工改”持觀望態度，彼時，南區街道黨工委舉行的南區街道低效工業用地再開發工作座談會為項目負責人解除了疑惑。今年一季度，該項目完成投資約3200萬元，一期基本封頂，集生產、辦公、員工宿舍等多種功能于一體，一座現代化高標準產業園區已初現雛形。
南區街道辦事處有關負責人表示，今年3月，南區街道舉行招商引資暨招才引智大會，集中推介了4個“工改”地塊及7個“工改”產業園，聘請了13位全球引才顧問和14位招商大使，掀起“全民招商”新熱潮，目前多個“工改”地塊正積極對接大灣區、長三角等地的高端資源，做好強鏈補鏈延鏈文章。下一步，南區街道將繼續推動“工改”再提速、再突破，全力推動項目動工建設，引導項目、資本、產業加快集聚，早日結出豐碩成果。
編輯 陳家浩? 二審 曾淑花? 三審 林志強
