中山翠亨建匯建設發展有限公司（下稱“建匯發展公司”）現有一批商品房需對外出售，擬通過公開方式選取第三方銷售代理單位，進行商品房銷售處置。現誠邀各意向合作單位報名參加，具體公告如下：
一、項目概況
項目房源為位于中山市火炬開發區科技東路55號的美的美悅花園、中山市火炬開發區科技東路70號的美的悅美嘉園，房屋性質為住宅，總建筑面積約3.6萬平方米，共344套，面積段涵蓋90-120平方米，毛坯狀態。
二、服務需求
（一）服務范圍。營銷與策劃、內場銷售、外場渠道拓展及其他與銷售相關的全部工作。
（二）代理費用。包括營銷與策劃費用、內場銷售費用、外場渠道費用、銷售場所建設裝修費用及其他因代理銷售工作產生的全部費用。代理費用最高不超過銷售代理實際銷售額的8%（含稅），按月結算，建匯發展公司收到全額購房款后支付。
（三）服務時間：自雙方簽訂服務合同之日起至2023年12月31日。
（四）業績要求：服務期內每月銷售業績不低于10套/月。
（五）業績對賭：承諾繳納不少于100萬元的履約保證金。若連續三個月或累計四個月未實現承諾的業績指標，建匯發展公司有權單方面提前解除合同，并沒收履約保證金。
三、評選方式
本次評選采取綜合評分法，評分指標分為五個維度：團隊實力、業績承諾、業績對賭、銷售價格和代理費用。
本次評選安排現場答辯環節，現場答辯時間另行通知。
四、報名材料
（一）資格要求
1.報名單位須為中華人民共和國境內依法登記成立并有效存續的企業法人，并持有合法有效的營業執照；
2.本項目不接受聯合體或分支機構報名；
（二）報名材料
1.基本材料
報名單位報名時必須提供以下資料：
（1）法人營業執照復印件及在“國家企業信用信息公示系統”（ http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）下載的《企業信用信息公示報告》；
（2）“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執行人”查詢記錄；
（3）報名單位自2020年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明；
（4）報名單位無列入經營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業信用信息公示系統的查詢記錄》網頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息頁），查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；
（5）法定代表人身份證明書、法人授權委托書、報名單位經辦人身份證復印件（法定代表人參與報名的，只需要提供法定代表人身份證明書）；
2.銷售代理方案
銷售代理方案應包括如下內容：
（1）團隊實力證明。主要評價公司規模、核心團隊、近三年中山銷售代理業務概況（銷售額、銷售面積及銷售均價等）等，并提供相關證明材料。
（2）營銷方案。主要評價推廣策略、客戶定位、銷售場所及樣板間裝修規劃等。
（3）業績承諾。主要評價月度銷售計劃、業績承諾等。
（4）業績對賭。主要評價承諾繳納的履約保證金金額或樣板間裝修投資預算等。
（5）銷售價格。主要評價報名單位承諾的銷售均價。
（6）代理費用。主要評價代理費率。
五、其他事項
1.報名截止時間：2023年4月17日17：00
2.所有材料一式十份，所有材料應整體密封并加蓋公章，材料不予退還。
3.報名及提交材料地址：中山市翠亨新區和信路18號翠亨大廈22樓
4.聯系電話：
0760-88289870（張先生）
0760-88280196（方小姐）?
【素材來源】中山翠亨集團有限公司
編輯? 徐璇? ?二審? 賴傳洪? ?三審? 賴友生
